在佛山，什么房子最好卖？

  市场数据能够说明什么才是真实的需求。克而瑞显示，2016年至今佛山户型中三房主力地位牢固，占比基本维持在60%左右。

  其中，80-100㎡更是绝对成交主力，2020年成交占比达到46%，为近五年新高！

  此外，今年初的时候，克而瑞公布了一项95后到00后的Z世代的购房需求调研，发现95后到00后的五大买房共性中，三房已然成为了入门款，哪怕资金有限也需要有个X空间。

  答案已显然易见，毕竟一个好的三房产品，往往可以满足新婚、三口之家、甚至四口之间5-10年内的居住需求。

  那么，你敢不敢想象：建筑面积85㎡可拥有四口之家的使用空间，月供不到5000元/月，就能在白云旁安家？

  这样的产品力，这样的性价比，且还是在大热的广佛交界板块！话不多说，谜底揭晓，这个逆天神盘就是——碧桂园·广佛里智慧慢城。

  项目效果图

  省下百万房款，

  85㎡户型只需1/3白云价！

  广佛交界楼市井喷，普遍2.5万+以上，慢城1字头，未来可期！

  纵观广佛交界位置，三山新城最高3.9万/㎡，金沙洲最高达3.5万/㎡，千灯湖捅破5万天花板，目前广佛交界，冲4破5才是现在进行时，而慢城还是1字头，引起了广州和白云客疯抢。

  广佛交界的楼面价也是屡破新高，今年拍出了佛山的最新地王，2万+的楼面价，预计未来售价超4万，目前房价仅需1字头的碧桂园·广佛里智慧慢城，无疑未来可期。

  更不用说，与广佛里智慧慢城一条路（广佛肇高速）上的广州白云新城，在这里，一套面积相仿的户型，没有420万的预算，难以拿下！可以说是，白云首付就是慢城全款。

  总价约129万起≈1/3白云价，且带全屋装修！这也不难以理解，碧桂园·广佛里智慧慢城的85㎡能引发热潮。

  当然，该户型的亮点绝不止于此。

  白云租套房不如慢城买套房

  碧桂园·广佛里智慧慢城85㎡户型月供仅约4986元/平，而在白云新城，相仿面积的户型月租达5600元/㎡，远超慢城的月供！相当于，租房几年，帮房东还了房贷，还为房东贡献了下一套的首付。

  现在就有这么个好机会，用租房的钱就能买房，且家门口就能吃、喝、玩、乐、学！

  85㎡定制四口之家，

  总价129万起

  要知道，市面上的三房，普遍要去到95-100㎡，而广佛里智慧慢城直接砍下了超10㎡，足足省下一辆车的价格！

  从功能空间来看，以85㎡的面积，满足一家四口的居住需求。

  建面85㎡户型图

  ▌餐客厅一体化：3.6米舒适面宽 

  户型布局方方正正，越方正的空间越能发挥极限，得房率比一般更高。

  入门就是通道型的玄关，增强了收纳功能，又拉升了归家的仪式感，换上拖鞋，放下包包，卸下一整天的疲惫。

  入目是餐客厅一体的开阔空间，3.6米的客厅面宽，和市面上近100㎡户型的客厅面宽相近，舒适值拉满！

  85㎡板房实景图

  你是否也想象过这样一幕：女主人在阳台铺开瑜伽垫做健身，男主人在客厅里喝茶看电视，孩子在走廊上玩着托马斯小火车，清风徐来，阳光晒满室内，生活悠然惬意。

  ▌270°视野阳台：多角度环幕视野 

  极为亮眼的是，这个户型为传统的竖厅设计，厅出阳台，除了3.6米的等宽开间，还打造了270°转角视野，多角度环幕景观视野。

  就在碧桂园·广佛里智慧慢城旁，***的九龙山文岭公园矗立于此，部分户型北望18洞高尔夫球场和高端山湖别墅区，推窗便是IMAX环幕山景和波光粼粼的湖光美色。

  ▌多功能房：布局方正百变灵动

  多出来一间房，便多了无限的想象空间！

  小夫妻新婚燕尔时，可开辟为独立的书房or衣帽间；三口之家时，又能成为孩子的玩具房、琴室；四口之家时，这里又能变身儿童房……百变灵动，契合每一阶段的人生进程！

  除此之外，

  认真留意，你会发现这个户型，

  还藏着这些小心思：

  主次卧的宽景采光飘窗、干湿分离的卫浴间、

  充裕的收纳空间等等。

  85㎡板房实景图

  王牌配套！

  碧桂园航母大城的底气

  当然，一个好户型，没有好配套，也难以服众！碧桂园要做的并不只是一个户型而已，而是满足人居需求的内外兼修“好房子”。

  
  4家500强企业汇聚

  项目在引进产业及企业上，已硕果累累。目前已引进法国施耐德电气、韩国LG电子、中电科技等世界500强及本地龙头企业入驻，4家500强企业汇聚。

  广佛里智慧慢城进驻企业签约仪式 

  超3万㎡大型购物中心

  项目为业主配建超3万m²购物中心，未来意向涵盖超市、电影院、健身房、美食餐饮等多元业态，为慢城及周边企业打造吃喝玩乐一体化的大型高端购物中心。

  购物中心效果图  

  2所公立学校在家门口

  教育配套方面，项目家门口便在建有一所幼儿园、以及按照省一级标准设计的公立小学（美景小学），步行就能上下学，完美解决家长们的接送问题。

  同时，项目2公里范围内，就有广东实验中学南海学校（省重点中学）、和顺一中（公办）、和顺中心小学（公办）等公民办学校，无忧享受12年优质教育。

  里水美景小学效果图

  未来最快一站到广州

  随着广佛肇高速广和大桥段开通试运行，从项目出发，3个红绿灯即可抵达白云新城，轻松实现双城生活；规划中的广佛环线西段预计在今年开建，未来一站到广州，与广州琶洲、金融城、白云机场等核心商务圈形成15-40分钟快捷联系。

  此外，还有约8000平的医疗配套、约3000平的公交总站......这里的全能配套，足以让你一步到位！

  广佛里智慧慢城公交总站效果图

  超强实用的户型，一应俱全的全能配套，日益凸显的区位价值，可以说，碧桂园·广佛里智慧慢城，将所有置业心动点都集于一身！

  现阶段，项目在售建面约85-136㎡洋房，折后均价约1.62-1.82万/㎡为主，仅为1/3白云价，总价129万起可上车！

  这样的高性价比，这样的机会，日后或将越来越少！趁现在，好好把握吧！

  项目地址：南海里水幸福大道（省实南海学校南行500米右转）

  咨询热线：0757-6688 6699