乐居买房讯（编辑 胡梦吟/制图 黎毓贤）三水新城再添新盘！
日前，乐居编辑从三水区政府网站获悉，海景蓝湾三水新城项目备案名观景汇源华府，将规划17栋住宅，规划房源1980套！
三水新城再添新盘
根据公示，观景汇源华府总占地面积80565.31㎡，计容建面225423.28㎡，其中住宅217716.41㎡，商业1616.05㎡。项目整体容积率2.8，建筑密度19.72%，绿地率31.54%，规划住宅1980套。
项目规划图
按照规划，项目将建17栋住宅，全部楼高32层。配套方面，除了室外健身活动场地、托老所、社区服务中心、三合一环卫等设施外，小区内还配建有一所12班幼儿园，可招生源360人。
此外，规划还同步披露了部分楼栋的平面规划情况，主要以两梯三户和两梯四户为主，其中18座为两梯四户设计，户型包括2+1房两厅两卫和3+1房两厅两卫。
三水新城再添新盘
值得一提的是，观景汇源华府是由三水区海景蓝湾房地产发展有限公司于2020年4月以11.28亿斩获的项目，折合楼面价约5087元/㎡。【5087元/㎡！本土房企海景蓝湾11.28亿夺三水新城逾8万方宅地】
项目位置示意图
该项目地处三水新城启动区，毗邻三水荷花世界，靠近建设中的三水区文化中心，周边还有三水新城幼儿园、三水实验中学等配套，板块内楼盘主要集中在项目东侧，价格从8500-13000元/㎡不等。
项目所在片区规划
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