**（编辑 胡梦吟）凤翔湾壹号规划来了！

  日前，乐居编辑从禅城区政府网站获悉，凤翔湾壹号A区和B区将建13栋住宅，最高楼高33层。

建设工程规划许可批前公示

  根据公示，凤翔湾壹号A区规划有9栋33层楼高高层洋房，小区内配套有幼儿园和农贸市场各一处，其中幼儿园设于小区的西南角，农贸市场设于小区的东面，拟建为现代超市。

项目规划示意图（制图：黎毓贤）

  而B区则规划有4栋高层，除了B3和B5座楼高32层外，其余楼栋楼高33层，B区南侧规划有2层的商业。

B区规划示意图（制图：黎毓贤）

  值得一提的是，早在今年1月，乐居就已从项目的小程序获悉，该项目预计主打建面85-115㎡面积段产品，另据消息人士透露，该项目未来预计将由美的置业、金地集团、新明珠集团三家联合开发。

项目效果图

  乐居翻阅资料获悉，本项目地块原为新明珠二厂地块，为南庄凤翔湾规划出炉以来，2020年推出的首宗商住地，美的置业于2020年9月4日以总价184405万元斩获，若扣除相关配建，折合楼面价至少7808元/㎡。

项目所在地块位置示意图

  项目总占地面积80471.86㎡，具体位于魁奇路西延线北侧、横二路两侧。从区位来看，项目紧邻南庄大道、广明高速、禅西大道主干道，附近有希尔顿欢朋酒店、W新港湾综合体、上元购物广场等生活配套，在建一所民办十二年一贯制的佛山实验明德中英文学校。

项目位置示意图

  此外，项目北侧还正在筹建一所九年一贯制公办学校，项目所在片区也正在筹建一所三甲公办综合性医院。