乐居佛山讯 吴壁生 顺德勒流上新了，拿地两个月有余，卓越新项目规划火速出炉！
2月19日，乐居从佛山市自然资源局顺德分局处获悉，顺德勒流滨水生态区启动区N-LL-01-02-D-05-01号地块项目（一二期）正进行批前公示，即卓越勒流项目规划曝光，邻近禹洲朗廷湾！
公告截图
本项目占地42327.23㎡，建筑密度20.75%，容积率3.0，绿地率32.16%，计容建面168609.57㎡，其中住宅面积约123938㎡，商业面积1943㎡，合计规划1404户，并配置有1102个车位，涵盖住宅车位992个。
建设指标
从规划图来看，项目共规划8栋高层住宅，除了1座位25层高之外，余下楼栋均为33层高，整体呈围合式布局，并有一层高的商铺沿着规划路及中心路敷设，另外社区配套用房，如社区居委会、托老所设于1、8座裙楼。
项目规划示意
社区配套布局一览
回顾2020年12月25日，佛山市卓朗房地产开发有限公司，即卓越旗下子公司以底价63491万元斩获本项目地块，折合楼面约5000元/㎡，这也是卓越首次进驻勒流。
项目位置示意图
算上顺德勒流项目，截至目前，卓越已经在佛山布局有卓越浅水湾、金科卓越集美江湾、卓越万科朗润园、卓越碧桂园天悦湾共计5个项目，遍布禅城、高明、顺德三区，同时卓越积极介入佛山旧改，也夺下了乐从小涌村等改造项目前期。
从地图来看，项目具体位于黄连工业大道东侧，周边多为工业区，为勒流滨水生态区启动区一期的组成部分，周边仅有禹洲朗廷湾在售，均价1.2万/㎡。根据规划，勒流滨水生态区启动区一期未来还将新增至少20宗宅地、以及一处小学和中学用地。
片区规划示意
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