乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：狮山依云小镇二手房值得投资吗？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
直接上结论，依云小镇二手房投资价值不高。
依云小镇地处南海狮山大学城，拿地时间为2009年，以联排别墅和复式套房等为主，仅252户规模，不过入住率一直不算太高。
项目的优势是低容积率，靠山邻水库，自然环境相对优越，同时临近大学城，但居住氛围相对一般。根据贝壳找房相关数据，依云小镇项目二手挂了27套单位（即10%的房源放出）均价10035元/㎡，90天无成交数据，30天无带客，放盘时间从2个月到2年不等，二手市场相对遇冷。
狮山重点发力区域是佛山西站和博爱湖板块，就狮山大学城而言，除了例行的佛山地铁3号线之外，片区维持现状的可能性较大，而比较临近的两个站点——大学城站、科技学院站不属于首通段，预计要2022年往后了。
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