乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：首付40-50万，想在大良或容桂凤凰湾买个刚需自住房，有好的建议吗？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
大良跟容桂，一个限购区，一个非限购。自住的话能买得起大良当然就不要去买容桂。毕竟顺德区级的行政中心还是大良，未来各种发展配套肯定以大良为中心。
但是首付预算40-50万，在大良能上车的刚需盘很少，基本是个别山卡拉盘。不过也有一些勉强能上车的盘，把预算提高到一些的话。
根据乐居盘点的大良房价表，目前首付在50万左右，值得推荐的楼盘有涛汇明日鎏金湾。
涛汇明日鎏金湾位于大良德胜河北岸西段，就在龙湖春江名城南侧，临近美的世茂壹号公馆。目前在售95-128㎡三四房，均价18000-25000元/㎡。最低首付在51万起。最快2021年可收楼。
该板块还有德胜河北岸片区八大改造项目陆续释放，包括顺德糖厂、美的万达广场等项目。根据片区最新规控显示，未来地块周边还将释放出多宗宅地、商地，并计划新增一所学校（涵小学和初中）。
最重磅的是，刚刚获批的11号线将途径项目西侧，设站德胜西路，不过建成也至少要6年后。当然，该片区还在开发初期，配套没有德胜新城完善，自住相对没那么方便。所以未来还有升值潜力。
新房可选房源有限，不妨考虑二手次新房。龙湖春江名城有不少99㎡南向毛坯三房户型放出，总价在155万左右，加上税费，首付大概要55万。
当然，如果不介意旧点的房源，在大良中心还是可以淘淘二手房。
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