乐居买房讯 日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:家庭自住,有小孩,两年后入读小学,意向90㎡小三房,中海锦城和万科金域中央哪个更好些?
对此,佛山乐居答复如下:
您好!感谢提问!
按照2020年的最新学位划分,中海锦城和万科金域中央对口的小学均为灯湖三小,因此在此小编就项目的基本情况来分别为您分析对比一下。
从项目自身来说,中海锦城是2012年中海地产斩获的地块,项目总占地超19.95万㎡,容积率2.8,户数4282户,绿化率40%;而万科金域中央是2013年万科斩获地块,占地约22万㎡,容积率4.63,户数2035户,绿化率15%。从项目自身绿化率、容积率等各方面来说,中海锦城的居住舒适度都更高、更宜居,且中海物业在业主圈内也享有很好的口碑,而其物业费还与万科金域中央相比更低。
而从配套来说,两个项目隔路而望,可以说大部分配套都可以共享。但从便利程度来说,中海锦城更靠近环海生鲜街市和滨江公园,而万科金域中央更靠近自身的万科里商业街区配套。
但是从户型上来说,万科金域中央的约90㎡户型可以做到三房两卫带套间,相对来说更加中规中矩,而中海锦城约90㎡户型只有1个卫生间,实用性略逊一筹。
综上来说,中海锦城小区舒适度更高,居住感更强,而万科金域中央则更偏向于年轻化和街区式商业体验。具体哪个更好,还要看个人的喜好来进行取舍。
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