乐居买房讯(编辑 胡梦吟)狮山地价最贵!越秀孝德湖新盘规划来了!
1月29日,乐居编辑从南海区政府网站获悉,越秀孝德湖新盘备案名越秀阅湖台,将建14栋小高层,总计房源1223套!
项目规划文件
将建14栋住宅+幼儿园
根据公示,越秀阅湖台总占地面积68859.56㎡,总计容建面172148.85㎡,其中住宅部分166453.45㎡,商业821.3㎡,项目容积率2.5,建筑密度22.75%,绿地率30.01%,住宅总计1223套。
越秀阅湖台规划图
规划图显示,项目将由14栋13-15层高的住宅组成,整体呈现从北向南依次升高的态势,1座和15座楼高13层,2/3座和12-14座楼高14层,其余楼栋楼高15层。项目配建有幼儿园一处,位于项目西南侧,按照当时的拿地条件,该幼儿园将预计设置12个班。
此外,项目北侧还将设置占地2000㎡的公交站场一处。
楼面价12250元/㎡狮山最高
值得一提的是,越秀阅湖台所在地块是由越秀地产于去年8月以201065万元竞得,扣配建(8020㎡)后,楼面价约12250元/㎡,一举问鼎狮山地价最高地块。【12250元/㎡!狮山地价新高!越秀超20亿夺得罗村孝德湖7万㎡靓地】
越秀阅湖台位置示意图
从项目所在位置来看,越秀阅湖台地处狮山镇罗村孝德湖东侧、禅西大道北延线西侧,东临佛山机场,周边在建佛山地铁3号线佛山机场站和罗村站,直线距离佛山西站不到3公里。
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