乐居买房讯(编辑 胡梦吟/制图 黎毓贤)神速!拿地不到2个月,碧桂园三水新盘规划就来了!
1月26日,乐居编辑从三水区政府网站获悉,碧桂园三水新盘备案名天境花园,将建8栋住宅楼!据悉,项目的推广名为碧桂园印象北江。
根据公示,天境花园总占地面积37692.99㎡,计容建面99380.97㎡,其中住宅部分94954.2㎡,商业仅3472.71㎡。按照规划,项目容积率为3,建筑密度24.6%,绿地率25.37%,项目规划住宅总计930套。
规划图显示,项目将由8栋住宅楼组成,其中,1座楼高25层,1期2座、2期3座、6座、7座楼高33层,1期3座和5座楼高32层,8座楼高18层。小区商业主要集中在小区西侧和南侧设置。
项目同时披露了1座、2座、6座-9座的户型平面图,从平面图来看,这几座住宅户型格局大同小异,且均以两梯四户为主,涵盖三四房设计。
值得一提的是,项目所在地块是由碧桂园于去年11月27日以底价41950万元斩获,扣除无偿配建后楼面价约4277元/㎡。【4277元/㎡成交!碧桂园底价逾4.19亿抄底三水西南3.77万方宅地】
从地图上看,天境花园位于三水北江新区范围,周边有北江体育休闲公园、西南第六小学、三水医院、三水站等配套,片区楼盘林立,包括有博雅滨江、恒大悦珑台、碧桂园奥斯汀、颐安天朗名庭等,在售均价约9500-11000万/㎡上下,片区最高楼面价为颐安雍悦华府所在地块的7254元/㎡。
楼盘点评
写评论