乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：顺德大良附近的博澳城联排别墅未来能保值，增值吗？以前买了考虑自住，如果发展不好可能打算卖掉，请指点！
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
就别墅这类产品而言，属于终极改善置业，面向客群注定会较少，从克而瑞数据得知，佛山近年来全市80-100㎡和三房户型仍为成交主力，虽然四房占比逐年增大，改善型需求持续释放，但终极改善成交比例始终很稳定。
回到项目本身，博澳城说是大良西区，但实际更近伦教、勒流，属于大良的“近郊别墅”，从地图来看，周边环境相对一般，厂房农田为主，不过胜在博澳城够大，配套自成一家，能满足一般生活所需。
据了解，这个盘楼龄已有十年，别墅保值问题不大，如果您入手的单位也接近10年，随着楼龄年限增长，房产价值会有所折损。“别墅投资一般用来资产抵押，可提高贷款额度，金融属性较强。”乐居咨询一位资深房产投资人士，他认为现在差不多是出手的好时机，片区不属于顺德重点发展区域，未来上升空间有限，可以考虑卖掉，置换中心城区的单位。
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