正文

  乐居买房讯（编辑 胡梦吟/制图 黎毓贤）2020年注定是不平凡的一年，一场突如其来的新冠打乱了原有的节奏，各行各业都面临着巨大的考验。而房地产行业也不例外，经历了异常“努力”的一年。【2020年佛山楼市总结专题】

  新的一年，您认为佛山楼市又将何去何从？日前，乐居特别发起《2021年佛山置业意愿大调查》，近千位网友参与调查并发表了自己的看法。

  8成网友看涨佛山楼市

  根据调查，对于2021年的佛山楼市，大多数网友都持有看好态度。

  房价方面，超8成网友都认为2021年的房价会有所上涨，其中包括63.78%的网友认为房价小幅上涨，更有17.81%的网友认为会大幅上涨。而认为房价维持现状和看跌的网友占比均为1成上下。

  成交方面，则有近7成的网友看涨，预计今年成交量会超过去年。认为市场基本持平的网友占比约为22%，看跌的约占1成。

  至于政策方面，有超过42%的网友都认为“目前政策适度合理，房价控制在合理水平。”当然，也有25%的网友“想买房没资格”和32%的网友认为“房价太高”。

  4成打算今年出手 改善置业成主流

  基于网友对于佛山楼市的上述预判，有45.89%的网友都做出了2021年买房的打算，其中也有25.77%的网友表示“看情况”，而完全不打算购房的网友占比不到28.34%。

  对于买房目的方面，改善型需求以近4成的得票率远超于刚需和投资的比例，这也是乐居开展置业调查近3年来改善需求首次超越刚需。

  至于预算，大家普遍能接受的房源首付主要集中在30-80万元之间，首付预算超百万的置业者仅有2成。

  超8成看好平层 毛坯房或更受偏爱

  虽说改善的比例提高了，但是对于产品的选择方面，网友的口味则相对一致。

  调查数据显示，超8成的网友都比较倾向的平层洋房产品，喜欢复式洋房产品的网友仅占1成，而别墅、叠墅类改善型产品的受众则更有限，分别占比4.17%和2.7%。

  值得一提的是，随着近几年智慧家居的日益普及，智慧装修也已逐渐获得市场认可。据调查，倾向于智慧装修的网友占比达27.08%，甚至超越倾向于普通装修的网友人数。当然，毛坯房依然是更多数置业者的最爱，得票率达32.48%。

  桂城、石湾、祖庙&乐从问鼎佛山****镇街

  而针对“如果要买房的话，你最看好的板块是？”这一问题，超过5成的网友都不约而同的选择了一个答案——桂城（含千灯湖、三山和平洲），成为佛山人公认的****镇街。

  而禅城的石湾（含奇槎板块）则以19.12%紧随其后，禅城的祖庙（含城北板块）和顺德的乐从（含佛山新城）则以同样的得票率16.73%并列第三位。

  此外，上榜前十的佛山热门镇街还有顺德的北滘（含北滘新城）、禅城的南庄（含绿岛湖）、南海的大沥（含金沙洲）、南海的狮山（含博爱湖、佛山西站）、顺德的陈村和顺德的大良。

  你最看好哪里呢？