乐居佛山讯 吴壁生 南海西樵高级中学对面，西樵又一纯新盘规划曝光！

  1月11日，乐居从南海区网站处获悉，金茂首入南海之作，备案名为金茂观山悦苑项目规划首度披露，拟建10栋住宅，将提供560套房源，预计可容纳1792人。

  从规划图得知，项目占地22610.95㎡，建面63310.66㎡，共规划10栋住宅，，涵盖5栋高层+5栋多层，楼高26层以及4层不等，1-5座楼高26层，7-11座楼高4层，不排除打造成叠墅的可能性，整体呈南低北高，并配有一处体育健身场地，占地约392.56㎡。而配套方面，物业管理用房、文化活动室等社区用房设置于1座、3座、4座、5座等首层位置。

  回顾去年11月27日，金茂以45586万元斩获位于西樵城区的本项目地块，溢价率20%，扣配建后，楼面价约7259元/㎡。除了西樵地块，金茂2020年还夺得了罗村地块，两度进驻南海。

  根据宗地所属西樵镇崇南片区控规显示，该片区规划总面积384.3公顷，位于西樵镇官山主城区范围，目标定位为西樵城镇综合商住区、商业配套服务区，规划有佛山地铁2号线二期穿过。 片区未来还将新增7宗商地及7宗宅地。

  从地图上看，本项目位于西樵高级中学南侧，凤樵圣堡西侧，地处西樵官山新城区，与禅城南庄仅一河之隔，人居氛围较为浓厚。距离规划的佛山地铁2号线二期的西樵客运站站点约1.5公里，与西樵最高地价保持者国瑞华庭（9396元/㎡）同在碧霞一路上。

  目前，片区范围内已有四季广场、睿高广场、南海第四人民医院、西樵第二小学、西樵高级中学等配套设施，楼盘方面也有国瑞华庭、东建锦绣龙湾、悦珑湖等众多项目聚集，人居氛围成熟，新盘在售均价约1.3-1.6万/㎡。