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  2020年，是佛山楼市疯狂的一年。

       年初在黑天鹅袭击之下，全国各地停工停业，楼市交投陷入冰封期。

       但在疫情得以控制后，佛山楼市开始上演“绝地反转”，市场热度不退、需求持续释放，土拍竞争激烈、地价频刷新高，这一年楼市可谓精彩纷呈。

       市场大热之下，不少佛山房企联袂续写着波澜起伏的龙头行情，Top30房企揽金超1565亿、百亿军团急速扩容、9家黑马房企杀入……

       在瞬息万变的市场中，究竟谁才是佛山楼市霸主？又有哪些房企打破桎梏、杀出重围呢？就由克而瑞广佛区域独家发布的《2020年度佛山房企销售排行榜》将为您揭开谜底：

  金额榜

  面积榜

  规模破顶，行业集中度明显提升

  群雄并起，佛山房企销售规模再次破顶。

       据克而瑞数据统计，2020佛山TOP30房企权益销售规模达1565.19亿，规模首破1500亿大关，创下行业新高；TOP30房企权益面积销售规模达1026.07万平，同比增长7%，行业整体规模增速明显。

  销售额快速增长的背后，是地产业的剧烈洗牌与行业集中度迅速提升。数据显示，2020年佛山TOP30房企的市占率提升至60%，创下历史新高，行业资源加速向头部房企靠拢，“强者恒强”的竞争格局愈加明显。

  年末翘尾，12月单月业绩创新高

  从全年业绩走势来看，佛山楼市堪称波澜起伏。

       受春节、疫情因素双重影响，佛山楼市开局陷入冰封期，随着疫情得有效控制，被压抑的购房需求不断释放，市场以超预期的速度好转，3月以来TOP30房企单月权益销售规模均破百亿。

  进入下半年，佛山楼市平稳运行，TOP30房企单月业绩也呈现稳中带涨趋势。尤其是12月，在房企冲刺年度业绩之下，TOP30房企单月业绩达202亿元，环比上升24.2%，攀升至全年高峰。

  双榜破顶，权益天花板破200亿

       房企积极抢收，也让佛山楼市爆点不断。

       今年佛山双榜再次破顶，权益天花板突破210亿元，较去年提高35亿；流量天花板突破299亿元，较去年提高65亿。

       分梯队来看，各级门槛同比稳中有升，尤其TOP30梯队门槛抬升明显。

       以权益金额榜为例，TOP30房企门槛为17亿元，较去年提高5个亿；TOP20房企门槛为24亿元，较去年提高6个亿；****0房企门槛为36亿元，较去年减少2个亿；TOP3房企门槛达到139亿元，仅提升了1亿。

       究其原因，在广佛同城与大湾区战略红利下，外来一线房企大批进驻佛山，本土与外来房企仍在拉锯之中。凭借地缘优势，碧桂园、保利、万科等粤系房企虽然建立了一定的规模优势，但外来的规模房企龙光、阳光城、华侨城等同样在紧追不舍，行业资源向腰部倾斜。

  阵营分化，百亿军团扩容至6家

  2020年，佛山房企的百亿军团再次扩容。

       今年佛山不少一线房企在新冠疫情、三道红线的压力下，仍然取得了不错的发展，保利在三季度已经实现百亿营收，碧桂园、恒大这样的房企巨头一直在步步高升，再加上时代、万科、龙光这些一线房企，佛山的头部集中化趋势越来越明显，竞争也越发激烈。

       经过一年激烈厮杀，保利以210.46亿元的权益规模、299.82亿元的流量规模再次登顶双冠王，并把佛山的业绩量级抬升到了新高度。

       碧桂园则以165.64万㎡的流量业绩，拿下佛山流量面积榜的冠军；主力布局佛山外围区域的恒大，则以136.02万平的权益业绩，登顶佛山权益面积榜冠军。

       时代同样表现出色，旗下24盘联动，5盘业绩破10亿，打破长久以来碧桂园、保利、万科三强争霸格局，助力其业绩首次挺入佛山权益/流量金额榜前三。

  文章来源：克而瑞广佛区域