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  佛山乐居 整理/cloud；制图/黎毓贤 近日，佛山乐居连载多篇2020总结：涵盖卖房数据、卖地数据、楼盘榜单、房价数据，今天再献上地价数据，涉及佛山32个镇街！楼面价纪录全公开！

  36宗地楼面价超1.5万+

  先来看一张大表，乐居统计发现，佛山楼面价超1.5万/㎡的项目已多达36个：南海18个，禅城12个，顺德6个。

  其中有3盘已售完，分别是世茂望德、万科金域蓝湾二期、时代水岸二期。

  至于高价地是不是一定卖高价？那就要看地段+开发商操盘能力了。

  2020佛山楼面价****0

  回顾2020年佛山土地市场，佛山共先后诞生了多达36宗地价过万地块，比去年多了10宗！占全年卖地数的33.9%！

  2020年11月广东粤海超27亿拿下禅城湾华地块，成功刷新禅城地价，同时以成交楼面18464元/㎡问鼎年度单价****！

  佛山各镇街地价最高纪录

  2020年，里水、狮山、张槎、石湾、陈村及丹灶六大板块楼面价最高纪录齐齐被刷新！

  目前，最高纪录前六名分别是：桂城、石湾、里水、祖庙、陈村、北滘，全超1.5万+！

  最新：佛山市楼面价****0

  六度刷新！2020佛山楼面价历史****0出炉！佛山地价天花板仍由保利和悦滨江保持在18795元/㎡！

  2020年，粤海湾华项目、保利平洲项目、新希望奥园金沙公馆、绿城桂语映月、龙光玖悦台二期、泰丰奇槎项目挤进前十。而上榜门槛第十名已达到17209元/㎡！

  从区域来看，南海区占尽7席之多，桂城4席，大沥1席，里水2席；禅城石湾占3席。

佛山楼面价****0分布图

  2020佛山五区地价地图

  下面看看，目前佛山五区最贵10宗地都分布在哪里？

  禅城区

  目前禅城区地价最高为粤海湾华项目的18464元/㎡，于2020年11月创下的最高纪录。上榜门槛第十名至少15625元/㎡。

  从板块来看，奇槎占一半席位，城南4席，祖庙1席。

  另外，值得一提的是，祖庙中心2020年未有出让宅地，最高纪录仍由华发四季保持在15665元/㎡。

  南海区

  南海区最贵地块也是佛山最贵地块，目前还是保利和悦滨江，达18795元/㎡，由2018年3月保持至今。

  南海楼面价****0中，前7名为佛山市前十。

  从板块来看，桂城占6席之多；而大沥、里水各占2席，主要在金沙洲片区。

  顺德区

  目前，顺德区最贵地价由金辉岭南云著保持在16031元/㎡。2020年顺德****0新晋成员仅有1名，为新希望陈村项目。

顺德区楼面价****0分布图

  从板块来看，大良占5席，陈村3席，北滘、乐从各有1席之地。

  三水区

  三水区地价****0由三水新城&西南板块包揽，最高为金融街金悦府保持在8090元/㎡。

三水区楼面价****0分布图

  从时间来看，2020年三水地价****0没有新成员。

  高明区

  目前，高明区楼面价****0都在荷城街道，大部分集中在西江新城，最高为颐安天璟名庭，保持在6578元/㎡，整体地价仍为佛山低洼。

高明区楼面价****0分布图

  从时间来看，2020年高明地价****0仅有1位新成员，为美的海伦堡云湾府。

  干货：佛山32个镇街地价排行

  自2016年来，佛山多数板块地价均创下新纪录，佛山乐居也不断更新表格，今天再献干货：佛山五区32个镇街地价排行，包括所有限购区板块及非限购区板块。

  一起来看看，各镇街哪个项目地价最高？

  禅城区

  祖庙（含城北）

  2020年，祖庙核心城区未供应宅地，截止目前，最高楼面价纪录由华发四季项目保持，至少 15665元/㎡。

  而城北板块最高纪录则由敏捷珑玥府保持，约14211元/㎡。

  石湾（含奇槎）

  2020年，石湾地价大涨！粤海、泰丰、龙光、保利先后拿地，禅城最高纪录被刷新。

  目前，石湾板块最高楼面价纪录由奇槎的粤海湾华项目保持，至少 18464元/㎡。

  南庄（含绿岛湖）

  2020年，南庄共出让5宗宅地，世茂、金辉、美的置业先后拿地。

  截止目前，南庄板块最高楼面价纪录仍由绿岛湖的世茂望樾项目保持，至少 14426元/㎡。而南庄城区最高纪录则仍由华润玖悦保持，至少10030元/㎡。

  张槎

  2020年，张槎罕见卖出3宗宅地，包括海伦堡、弘阳、正荣先后拿地。

  目前，张槎板块最高楼面价纪录由弘阳岭南锦苑保持，至少 12654元/㎡。

  南海区

  桂城（含平洲、三山）

  2020年，桂城共出让7宗宅地，平洲3宗，三山新城4宗。包括保利、绿城、中海、龙光、万科、中交、佳兆业各拿一地。

  截止目前，桂城片区最高楼面价纪录仍由保利和悦滨江项目保持，扣除配建至少18795元/㎡，这也是全佛山最高纪录。

  而平洲最高纪录被保利刷新，高达18265元/㎡；三山新城最高纪录为龙光玖里江湾，约17094元/㎡。

  大沥

  2020年，大沥共出让5宗宅地，时代、金地分食。

  截止目前，大沥板块最高楼面价纪录仍由华侨城天鹅堡项目保持，至少 17480元/㎡。

  里水

  2020年，里水共出让3宗宅地，分别由新希望、美的置业、蓝光斩获。

  截止目前，里水板块最高楼面价纪录由新希望奥园金沙公馆保持，至少18252元/㎡。

  狮山

  2020年，多年未卖宅地的罗村终于打破沉寂，越秀一举拿下孝德湖靓地并刷新狮山楼面价纪录。金茂也斥巨资斩获巨无霸地块。奥园则拿下博爱湖地块。

  截止目前，狮山板块最高楼面价纪录由越秀孝德湖项目保持，至少 12250元/㎡。

  西樵

  2020年，西樵共出让2宗宅地，分别由金茂、中梁斩获。

  截止目前，西樵板块最高楼面价纪录由国瑞华庭项目保持，至少 9346元/㎡。

  九江

  2020年，九江仅出让1宗宅地，由阳光城拿下。
截止目前，九江板块最高楼面价纪录仍由招商悦府项目保持，至少 8691元/㎡。

  丹灶

  2020年，丹灶出让3宗宅地，由上坤、保利拿下。

  截止目前，丹灶板块最高楼面价纪录由上坤翰林学府项目保持，至少 7114元/㎡。

  顺德区

  大良

  2020年，大良仅出让2宗宅地，分别由恒大、美的置业斩获。

  截止目前，大良板块最高楼面价纪录仍由金辉岭南云著项目保持，至少 16031元/㎡。

  乐从（含佛山新城）

  2020年，乐从共出让4宗宅地，分别由中南、建发、中建三局、中建四局斩获。

  目前，乐从板块最高楼面价纪录仍由龙光玖龙玺项目保持，至少 13750元/㎡。

  北滘

  2020年，北滘共出让2宗宅地，由碧桂园、美的置业分食。

  截止目前，北滘板块最高楼面价纪录仍由美的绿城凤起兰庭项目保持，至少15000元/㎡。

  陈村

  2020年，陈村卖地大爆发！共成交5宗宅地，分别由新希望、阳光城、世茂、金融街、卓越斩获。

  截止目前，陈村板块最高楼面价纪录由新希望陈村项目保持，至少15522元/㎡。

  容桂

  2020年，容桂卖地也大爆发！共成交4宗宅地，分别由大悦城、信业、实地、方直拿下。

  截止目前，容桂板块最高楼面价纪录由路劲天隽汇项目保持，至少14244元/㎡。

  伦教

  2020年，伦教共成交3宗宅地，分别由时代、金科、龙湖斩获。

  截止目前，伦教板块最高楼面价纪录仍由美的桂畔君兰项目保持，至少13591元/㎡。

  龙江

  2020年，龙江共成交3宗宅地，分别由海蓝、信业斩获。

  截止目前，龙江板块最高楼面价纪录仍由中海云麓公馆保持，至少8451元/㎡。

  杏坛

  2020年，杏坛仅成交1宗宅地，由金科斩获。

  截止目前，杏坛板块最高楼面价纪录仍由美的中交翰诚保持，至少10021元/㎡。

  勒流

  2020年，勒流仅成交1宗宅地，由卓越斩获。2021年也已出让1宗宅地，由远洋拿下。

  截止目前，勒流板块最高楼面价纪录仍由电建洺悦半岛保持，至少11109元/㎡。

  均安

  2020年，均安宅地0成交。

  截止目前，均安板块最高楼面价纪录仍由中海万锦熙岸保持，至少7779元/㎡。

  三水区

  西南（含北江新区）

  2020年，三水西南共成交5宗宅地，分别由融佳、恒大、碧桂园、东莞博源斩获。

  截止目前，西南板块最高楼面价纪录由颐安雍悦华府项目保持，至少 7254元/㎡。

  三水新城

  2020年，三水新城共成交3宗宅地，由海景蓝湾、清能、方直分食。

  截止目前，三水新城最高楼面价纪录仍由金融街金悦府项目保持，至少 8090元/㎡。

  乐平

  2020年，乐平共成交2宗宅地，由碧桂园、中南锦时分食。

  目前，乐平板块最高楼面价纪录由恒大珺庭项目保持，至少 6384元/㎡。

  白坭+大塘+南山+芦苞

  2020年，白坭、南山共出让1宗宅地，由广域、乐华恒业分食。

  截止目前，白坭、南山、大塘、芦苞最高楼面价纪录由中昂翠屿湖项目保持，至少 5892元/㎡。

  高明区

  荷城

  2020年，高明荷城共成交9宗宅地，美的置业、海伦堡、华以泰、方直、爱情置业、深圳香缤、万科、世纪达等先后拿地。

  目前，高明荷城最高楼面价纪录由颐安天璟名庭项目保持，至少 6578元/㎡。

  杨和+明城

  2020年，杨和没有卖地，明城成交了1宗宅地，由悦盛物业拿下。

  目前，高明杨和、明城板块最高楼面价纪录由龙光玖龙府项目保持，至少3545元/㎡。

  2021五区新盘入市地图

  据乐居不完全统计，2021年佛山五区至少将迎来 86盘 入市，其中，28盘地价过万，多达67个项目为2020年新拿地。

  从区域来看，顺德区新盘依旧是五区最高，共约22盘；其次为南海区，共约21盘。