乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：预算100万左右，在禅城工作，打算买房刚需长久住的话，是该去丹灶买个新盘，还是去罗村买二手房？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
丹灶地处南海西部，目前有两个重点发展板块——城西片区、大金片区，前者重点发展重点发展高端智能装备、新材料、新能源等新兴产业，后者主打智能安全产业基地，如联东U谷等，围绕着仙湖、翰林湖，也配套了有为小学等教育资源，以及美的、上坤、金融街等房企。
仙湖氢谷效果图
罗村素有“禅桂后花园”之称，狮山目前正大力发展两个板块，佛山西站、博爱湖两个板块，罗村临近佛山西站。根据规划，未来佛山西站将建成集航空、高铁、地铁、公交、香港出入境大厅于一体的现代化综合交通枢纽，并打造成广佛新城，对罗村的提振作用不言而喻。
两者楼市价值的差距，仅从地价可见一斑，目前丹灶地价最高不过7114元/㎡，而罗村今年一拍地，孝德湖旁地价高达12250元/平成交，后续挂地起拍也是轻松过万，达到了10438元/㎡。
从轨道方面，丹灶除了一条桂丹路的主干道，未来规划一条广佛新干线及西延复合通道工程，将缓解桂丹路的交通压力，而地铁方面，近期暂无规划；而罗村目前已有在建3号线地铁，远期规划还有4号线、10号线和14号线等线路，除了沙堤机场影响外，罗村在交通轨道方面堪称“完胜”。
综上，如果在经济实力允许的前提下，建议优先考虑罗村，无论城市面貌、自住舒适度，以及未来轨道，土地发展空间，都要胜过丹灶一筹。
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