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开盘快讯|最贵卖3.28万/㎡!佛山上周五盘齐发 中海龙光融创盘首开
来源:乐居买房2020-12-22 10:37:32
摘要
三个纯新项目首开,整体去化表现不俗。

  乐居佛山讯 岁末将至,佛山楼市发起冲锋号角,上周多达五盘开卖,不乏中海、龙光、融创等房企纯新盘首开,最高三山新盘卖到3.28万/㎡!

  据广东粤湾数据研究院数据显示,佛山全市多盘迎来营销节点,其中有三个纯新项目首开,整体去化表现不俗,当天五盘合计新推货量1220套,去化最高达到85%,最低亦有69%,整体去化率75%。

佛山上周开卖楼盘一览佛山上周开卖楼盘一览

  12月19日,位于城南板块,紧挨着龙光天阙的龙光天宸迎来首开,推出了1、13座,均为32层高,2梯4户设计,合计248套货量,带装修均价24000-25000元/㎡,当天去化69%(约172套),客群以城南本地为主。

龙光天宸首推1、13座龙光天宸首推1、13座

  据广东粤湾数据研究院分析,项目首推1和13座洋房,建面覆盖95-140㎡三四房产品,产品多样化,能同时吸纳刚需及刚改客户,有利于促进去化。另,项目前期认筹约500批,开盘当日到访约400批,整体人气良好。

  同日,位于三山新城的中海文锦国际也迎来首开,一口气推出了12、13、14座,均为31层,2梯6户设计,合计528套房源,当天成交442套,去化率约84%,带装修均价25400-32800元/㎡。此外,从客户构成来看,广州客占比高达五成。

中海文锦国际中海文锦国际

  广东粤湾数据研究院指出,推售的三栋楼中,14栋由于靠近小区主入口和港口路,整体价格较低;13栋靠近规划路,整体景观亦非最佳;而12栋南望中心花园,是首推的3栋中位置最好的,整体价格也最高。

  此外,位于三水新城的融创半岛壹号早于上周五(12月18日)抢开,首推12座,33层高,4梯8户设计,合计256套货量,当天带装修均价9600-11800元/㎡,去化70%,卖了180套,高达七成客户来自三水本地!

融创半岛壹号融创半岛壹号

  据广东粤湾数据研究院了解,85㎡整体均价9600-10900元/㎡;99㎡整体均价9800-10800元/㎡;119㎡整体均价11300-11800元/㎡,119㎡刚改户型售价相对较高,6.5米南向宽景阳台直望园林,深受客户喜爱,开盘当日成交当日给齐首期送55寸电视,此举亦有效地促进当日去化。

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