乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：三水保利和堂玥与高明翡翠西江这两个楼盘价格差不多，从投资兼自住角度买哪个更有优势？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
先聊两句三水新城和高明西江新城的楼市。三水由于4号线迟迟未获批动工（三水新城为远期规划12号线），房价地价已被超前透支，高明的情况也相仿，作为五区中经济发展相对落后的一区，无论GDP、人口等数据无一不垫底。
目前三水新城货量庞大，西江新城也新盘云集，竞争格局激烈，整体市场供求维持低位运行，2019-2020年以来，片区房价已经有所下调，近两年拍地亦多以底价成交，可见开发商短期内对楼市预期较低。
具体到两个盘，保利和堂玥由保利华南开发，为保利中央公园的新组团，临湖而建，一线南向望荷香湖公园，地理位置较为优越；翡翠西江由三家开发商合作，邻近体育馆，据乐居了解，具体分工为中南负责操盘，雅居乐负责建设，旭辉负责财务。
两者相比的话，保利和堂玥胜在自然景观相对优越，翡翠西江亦处于西江新城区域，生活配套完善，如果考虑自住需求的话，两者相差不远，另翡翠西江西侧规划新增一所九年制学校，而从投资潜力的角度来考虑，三水新城起点及未来升值空间要强过西江新城。
西江新城片区规划
一言以概之，三水新城和西江新城居住生态环境都不错的前提下，三水新城胜在能吸引不少广州、禅桂外溢客前来投资，以及狮山等刚需客户满足自住需求，而西江新城在吸引客群方面相对不如三水广泛，推导至两个盘的情况亦然。
三水新城规划
佛山买房选哪里？何时出手最划算？如何躲避买房陷阱？佛山乐居官方答疑平台上线，助你买房不再蒙查查！如果你有任何跟房地产相关的问题，欢迎向我们提问，乐居专业智囊团为您提供最靠谱的买房指导，一个问题只需9.9元哦！
楼盘点评
写评论