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  乐居买房讯（编辑 林汝晴） 备受关注的陈村TOD碧桂园三龙汇备案价正式出炉，全破3万，最高去到3.4万/㎡！

  乐居从佛山市房产信息网获悉，ICC碧桂园三龙汇目前已公开1栋备案价，价格涵盖1层商铺及3-33层住宅，其中住宅备案均价全破3万，约3-3.4万/㎡。备案均价最高的单位在高层3002房，建面95.86㎡，约34084元/㎡，备案价最低约30211元/㎡，来自406房，建面120.08㎡，整体备案价偏高，当然不排除项目首开会有开盘折扣！

（ICC碧桂园三龙汇部分备案价一览）截至9月10日，ICC碧桂园三龙汇已经凭借3.4万/㎡的最高备案价排到佛山最高备案价排行榜第11位！

（佛山最高备案价排行榜）

  据悉，项目早在8月26日获批1栋预售证，货量190套，其中住宅182套，主打建面95/120㎡，预售证号为：顺预许字第2020019203号。

  （预售证基本信息）

  除了1栋备案价外，网站还公开了2栋楼盘表。2栋含8套商业、183套住宅，共计191套产品，商业建面约44-79㎡，住宅建面约89-120.14㎡。目前2栋尚未获得预售证，备案价等具体信息有待进一步公示。

  值得一提的是，就在上月29日，ICC碧桂园三龙汇正式对外开放，同时最新官宣，项目将在9月13日开盘，首推1/2栋，涵盖建面约95-120㎡三房，2梯6户，吹风价约2.6-2.9万/㎡。

  据了解，项目规划建设约180米的甲级地标写字楼、品牌酒店、国际购物中心、品牌旗舰店、主题商业街区、沿街商铺，并设有一处幼儿园。

  （沙盘）

  预计首推的95、120㎡两种户型，充满不少亮点，备受购房者青睐。

  120㎡3+1房两厅两卫

  该户型较为方正，做到电梯入户，分区明显、功能齐备，户型整体实用率较高。
  南北对流朝向，南向阳台开间宽达4米，较为难得的是，基本做到每个空间都是有阳光入户的全明格局，全部带飘窗，多达四开间朝南。

  在居住动线上，全屋基本可以分为动静两区，让家庭保留一定私密性，个人私密空间也与公共空间互不干扰，居住体验较为理想。

（120㎡户型示意）

95㎡2+1房两厅两卫

  95㎡户型方正，与120㎡户型一样同为竖厅设计，动静分区明确，来客只经过厨房和客厅，为家庭保留私密空间。

  进门即是入户阳台，提供视线过渡区域，空间利用率高。厨房安排在入户阳台旁，有利于排出油烟等污渍，保障居住环境整洁。

  主卧与次卧均带飘窗，采光充足，空间通透明亮。

（95㎡户型示意）