乐居佛山讯 吴壁生 本地客最积极买？粤湾数据研究院数据显示，上周保利、万科等多盘开卖，最高去化达8成，各盘具体去化如何？且看佛山乐居【成交真相】栏目。
上周五（6月12日）位于容桂的保利时光印象，迎来首次开盘，推出1、2、3座单位，其中，1、2座楼高20层；3座楼高33层，均为2梯6户设计，主打69-96㎡三四房，共计420套单位。
据悉，项目当天去化率达85%，即358套，带装修均价约1.4-1.5万/㎡。值得注意的是，相关市场报道显示，1-2座单位折后均价为1.1-1.4万/㎡，只有3座单位在1.3-1.6万/㎡区间。从客户构成来看，容桂本地客户占比达6成，2成顺德其他镇街客户，余下2成为广州、中山客户。
保利时光印象首推1-3座
粤湾数据研究院分析指出，该项目主打小面积户型，因高实用率的特点深受刚需客户的欢迎，首次开盘价格较为优惠，故吸引了众多客户。
值得一提的是，该项目地块为保利由法拍渠道所斩获，土地终止日期至2073年3月13日止，剩余使用年限50余年。【拿地回顾】
另一个开售项目为位于三水西南中心区的欧雅右岸春天，于上周六推出了18座01、04户型，为32层高、2梯4户设计，共计62套，涵盖94-112㎡三四房户型。
项目采取了自然加推的方式，推售价格为毛坯10500-11000元/㎡，成交65%（约40套）。从客户构成来看，三水本地为主，达到了4成，狮山占比3成，广州占比2成，其他1成。
欧雅右岸春天加推18座
粤湾数据研究院分析指出，项目加推18座楼王01、04户型，价格较上次加推无明显变化，面积涵盖94㎡三房户型，112㎡3+1户型，当日整体去化率65%，表现尚可。
此外，上周五，桂城万科·金域蓝湾II最后一栋——2号楼收官加推，主打96/99㎡两种户型，整体单价均价在2.5-2.6万元/㎡，最高单价2.75万元/㎡。据项目方面透露，当天去化超8成。
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