乐居佛山讯 吴壁生 佛山五月楼市回暖，重回去年同期水平，后市走向如何？专家房企这么说。
继四月破万套（10126套）之后，五月新房成交再度企稳，也攀上了万字头，网签10925套，签约面积达121.42万㎡，环比涨了9%。与此同时，该成绩已重返2019年同期的水平，仅次于2015、2016、2018年，略超2019年（10818套），位居近10年第四高。【详情】
2010-2020佛山五月新房成交情况一览
面对上述成交情况，有佛山房企相关人士仍持审慎态度，坦言，“（该成绩系）小阳春推迟变成了小立夏，感觉5月份是踮起脚尖超水平发挥了，后续应该达不到去年同期水平。”
对此，佛山中原战略研究中心总监朱伟德有不同观点。“佛山楼市整体平稳，但上半年表现差强人意，市场会表现先抑后扬的态势，虽然时间有所放缓，很多是受目前外部大环境影响。”他表示，“佛山内部需求和城市吸引力，将支撑楼市向上发展。”
“前五月，佛山楼市供求量不及去年，但楼价同比上涨18%，仍在上行通道。 6月年中冲刺， 市场供应将维持稳中有增的态势，成交有望持续恢复，同比大概率转正，楼价平稳。”朱伟德预测道。
在楼市回暖的同时，佛山土地市场呈现出分化的局面。朱伟德预计未来佛山楼市的热点将集中在临广板块和政府重点打造的区域板块，比如佛山新城板块、千灯湖板块、三山新城板块、奇槎板块、顺德新城板块等等，这些板块的土地价值较高，将会是不少品牌房企关注的板块。
值得注意的是，新房市场也同样有所分化，非限购区的三水、高明房价有所下调，对于购房者而言，是否迎来了入手的好时机呢？“对于刚需置业群体来说，房价下调有利于降低购房成本，市场回调或是入手置业的时机之一，对于改善型客户来说，房价不是考量的唯一因素，需要结合品牌、品质、地段等多维度考量。”朱伟德建议道。
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