乐居佛山讯 吴壁生 五一假期过后，佛山推货节奏有所放缓，上周仅有三盘开卖，涵盖碧桂园里水纯新盘首开。粤湾数据研究院数据显示，整体去化66%，最高去化超8成，各盘具体去化如何？且看佛山乐居【成交真相】栏目。
佛山上周成交情况一览
5月10日，位于佛山祖庙岭南天地的岭南天地怡廷，系岭南天地的最后一期住宅组团，本次推出4座99㎡梯腿，32层高，2梯4户设计，共计62套，带装修均价约26000元/㎡，当天去化率87%（约54套），客户构成方面，禅城40%、桂城10%、港澳40%、广州10%。
岭南天地怡廷推出4座梯腿
粤湾数据研究院分析指出，项目这次推出4座99㎡梯腿，推出的货量不多，加上区位优势明显，价格在于旧城区板块也相对有优势，去化效果理想。值得一提的是，岭南天地怡廷的港澳客户占有一定的比例。
5月10日，位于南海区里水镇幸福大道山语湖旁的广佛里智慧慢城首次开卖，当天主推云麓组团1/2座，楼高32层/33层不等，为2梯4户/2梯6户，共计316套货量，带装修均价约15000-16500元/㎡，吸引了广州、里水两地客户，占比为六四开。
主推云麓组团1/2座
据项目对外输出口径，当天成交约200套，去化率约63%。据粤湾数据研究院分析，项目4月18日开放销售中心并启动认筹，前期收筹约320个，开盘当天来访约350人次，整体去化尚可。
值得一提的是，位于张槎的花曼沁园也自然加推1座，毛坯均价约16400元/㎡，共计80套，当天去化率60%（约48套），尽管这次加推均价稍比首开高200元/㎡，但仍具有价格洼地优势，六成比例仍为张槎本地客。
花曼沁园加推1座
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