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  乐居佛山讯 吴壁生 环比再涨30%，佛山四月成绩单新鲜出炉，楼市持续回暖！

  据乐居统计自佛山市房产信息网，4月（4月1日-4月30日）新房网签10126套，签约面积111.48万㎡，环比涨了30%。二手房方面，全市网签3702套，签约面积达39.65万㎡，环比也涨了38%。

4月成交数据（佛山乐居统计自佛山市房产信息网）

  从五区来看，三水、高明两区环比涨幅均超四成，其中三水以3039套领跑全市，反映在每周榜单上，恒大多盘贡献良多；南海略微领跑顺德，回暖幅度略快于顺德，禅城则成交套数及增速均垫底。

  同时，乐居查阅历年4月新房成交数据获悉，在2010-2020年期间，4月单月成交破万套的年份亦不过4个，均发生在近五年，而2020年以10126套的成绩仅次于2016（15956套）、2017（17317套）、2019（11948套）年，仍位居近10年第四高。

2010-2020年历年4月新房网签情况一览

  后市预测方面，在广东省房协研究部近日发布的《2020年第一季度广东房地产市场分析报告》中，克而瑞分析指出，对于地方政府来说，房地产市场作为经济的“稳定器”的作用益发突显，一方面各城市依然要坚守“房住不炒”的调控红线，对于个别市场异动要保持警惕，纾困政策不宜用力过猛；另一方面也要客观看待当前多数城市“稳地价、稳房价、稳预期”的工作重点已经从“抑过热”转为“防过冷”，后市预判不宜盲目乐观。  

  世联研究则认为，作为关联数十个产业的房地产，其作为中国经济的压舱石作用无可替代，预计调控政策将继续边际放松。广东尤其大湾区，是中国经济的重要增长引擎，随着财政端的发力，大湾区的基建设施将加速，这将增强整个广东的经济和人口的承载力以及吸引力，对后市并不用过度悲观。