地理位置：周边文旅生活配套完善
据了解，此次出让地块位于听音湖片区核心区域，地处锦湖路西侧、樵韵路南侧、武鸿路东侧，临近弘阳时光天樾、中海山湖世家，比邻西樵中学、西樵第五小学、听音湖幼儿园，配套完善，更有听音湖广场、观心小镇、宋城演艺（建设中）、樵顺嘉宝酒店等景区配套，商住旅游氛围成熟，此外，片区内还有规划中的佛山地铁2号线2期。
规划条件：须配建社区用房至少3930㎡
地块位于听音湖片区核心区域，占地面积44381.04㎡，分为A、B两区，A区面积25439.45㎡，B区面积：18941.59㎡。容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高60米，土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。
根据《规划条件》，地块需配置社区用房，其中包括社区服务中心、托老所、居家养老服务中心、社区卫生服务站、文化活动站、警务室等，建面至少约3930㎡。同时，地块兼容商业服务业设施总计容建筑面积不大于1.1万㎡。
竞拍方式：“限地价、竞租赁住房”
地块竞拍方面将按照“限地价、竞租赁住房建筑面积”的形式进行竞拍，地块设置最高限价169757万，即折合楼面价不超过15300元/㎡。当地块达到最高限价后，土拍转入竞该宗地内租赁住房建筑面积，所建租赁住房须由竞得人自持70年，地块设置租赁住房最高限制面积为90000㎡。
【人口】听音湖片区二类居住用地约77.5万平，目前常住人口约1.2万，将新增总建筑面积29.1万平，预计可新增1.9万人，片区未来仅剩本宗宅地待出让，宅地资源告急。
【配套】目前，片区已建有听音湖广场、观心小镇、宋城演艺（建设中）、樵顺嘉宝酒店等景区配套，更引入弘阳、恒大、中海等众多房企，片区未来还剩余约800亩土地待开发。
【交通】根据官方显示，于樵高路沿线，即听音湖西侧，还将设有佛山地铁2号线（二期）三个站点，待地铁开通后2号线将西樵片区与佛山市区连通，并接驳广州南站。
梳理听音湖片区近5年来卖地情况，截止目前，仅公开出让过3宗宅地、3宗商地，前后引进了恒大、中海、弘阳等品牌房企，目前片区最高地价纪录为弘阳项目，达7297元/㎡。
目前片区内在售的新盘包括有弘阳时光天樾和佛山恒大御湖湾，前者主打洋房和叠墅，洋房在售均价约14700-15000元/㎡；后者主打叠墅产品，在售均价约8800-12500元/㎡。此外，周边二手房放盘价格约10000-15000元/㎡。
