新浪乐居/陈颖仪
过去的2018年,佛山楼市热浪袭袭,不少刚需、改善型项目大幅去化,更有楼盘首开迎热销。此外,“积分入户”、“购首套房可提取广州公积金”、“土拍降温”......伴随着这些关键词,2018年的佛山楼市即将谢幕。
据乐居不完全统计,2019年佛山五区将有101盘即将入市。主要集中在顺德区,共计30盘;南海区紧追其后,25盘强势来袭;禅城区22盘展示势力;三水12盘“满血”以待;高明则12盘供货。想要在今年买房的小伙伴,下面的精细盘点可千万别错过了!
板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 (元/㎡) | 位置 | 最新进展 |
限购区 | ||||||
祖庙 | 珠海华发 | 华发四季 | 2017/5/17 | 15665 | 祖庙丝绸大街 | 已开销售中心 |
中国金茂 | 朝安金茂悦 | 2017/7/5 | 15454 | 祖庙兆祥路北侧、佛山涌西侧 | 11月15日 | |
星河 | —— | 2019/6/26 | 10472 | 兆祥路南侧、朝安路东侧 | —— | |
东建 | 普君新城华府Ⅱ | —— | —— | 文华路西侧、兆祥路南、普君路东侧之八 | 10月18日 | |
龙湖地产 | 龙湖越秀傲云 | 2017/7/12 | 13213 | 朝安路西侧、规划新风路北侧 | 5月1日 | |
保利置业 | 保利同济府 | 2017/9/6 | 13533 | 同济西路北侧、汾江中路西侧 | 9月21日 | |
奇槎 |
中粮
|
中粮珑湾祥云
|
2017/6/14 | 15625 | 华详路南侧、规划十六路西侧 | 1月19日 |
卓越
|
卓越浅水湾 | 2016/11/24 | 15885 | 禅城绿景东路南侧、规划十二路西侧 | 3月30日 | |
城北 |
保利华南
|
保利水木芳华
|
2016/8/19 | 2596.75 | 禅城区物华路北侧、华宝路东侧 | 4月15日 |
张槎 |
招商蛇口
|
招商岸芷汀兰
|
2018/3/22 | 6853 | 江湾二路北侧、雾岗路西侧 | 6月26日 |
碧桂园
|
碧桂园世纪滨江 | 收购 | —— | 季华二路智慧路2号 | 1月13日 | |
东建集团
|
东建世纪锦园
|
2018/12/12 | 10415 | 禅城区张槎路15号 | —— | |
城南 |
龙光
|
龙光天阙
|
2018/6/6 | 12500 | 绿景路北侧、澜石大涌西侧 | 7月20日 |
嘉信置业
|
嘉信深蓝大厦
|
2018/3/9 | 6462 | 岭南大道东侧 | 已开放销售中心 | |
恒轩
|
——
|
2018/7/4 | 3518 | 汾江南路东侧、黎明路南侧 | —— | |
绿岛湖 |
龙光
|
龙光玖龙台 | 2018/5/29 | 6617 | 季华路北侧、禅秀路东侧地块 | —— |
保利+中交城投
|
保利中交大都汇花园
|
2018/10/18 | 8135 | 季华路北侧、紫洞路东侧地块 | —— | |
南庄 |
华润
|
玖悦
|
2018/6/7 | 10030 | 南庄大道北侧、规划纵三路西侧 | 7月12日 |
阳光城+合景
|
合景阳光城领峰
|
2018/3/14 | 7358 | 陶博大道东侧、规划横五路北侧 | 6月22日 | |
港威置业
|
CC ONE城市壹号广场
|
2018/5/23 | 1003 | 南庄大道以南、吉利大道以东 | —— | |
金地
|
金地海逸·悦江
|
2018/12/13 | 6719 | 禅城区南庄镇溶洲广河厂 | 9月27日 | |
万科
|
万科金域时光 | 2019/2/28 | 5519 | 佛山一环西侧、季华西路北侧 | —— | |
美的
|
美的时光
|
2019/2/22 | 9350 | 南庄大道南侧、规划纵二路东侧 | 11月9日 | |
石湾 |
上海复星
|
——
|
2018/8/7 | 3917 | 绿景路北侧、三友南路南侧 | —— |
佳兆业
|
—— | 2019/6/10 | 12834 | 魁奇西路以南、镇中路以西 | —— | |
* 更新时间:2019.11 |
板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 (元/㎡) | 位置 | 最新进展 |
限购区 | ||||||
桂城 | 方圆 | 方圆月岛 | 协议/转让 | —— | 桂桂澜路西侧虫雷岗地铁站出口 | —— |
万科 | 万科金域蓝湾Ⅱ | 2018/3/26 | 13462 | 季华东路附近,东平河北侧 | 6月2日 | |
保利 | 佛山保利天悦 | 2018/7/24 | 15300 | 桂城街道夏西社区良溪地段 | 10月30日 | |
平洲 | 越秀 | 越秀星汇瀚府 | 2017/10/10 | 15300 | 桂城平西上海桥北工业区地段 | 3月2日 |
万科 | 万科逸家苑 | 2017/6/6 | 15300 | 保利万事达广场东、南港路北侧 | —— | |
保利 | 保利和悦滨江 | 2018/3/19 | 15300 | 原桂城水厂半岛路地段 | 9月11日 | |
万科 | 万科金域世家 | 2019/1/25 | 15470 | 桂城街平西社区聚龙振兴工业区地段 | —— | |
龙光 | 龙光·天曜 | 2018/9/10 | 14456 | 桂城南港路北侧C22街区 | 9月12日 | |
三山 | 碧桂园 | 碧桂园广佛上城 | 2018/3/21 | 8053 | 三山新城疏港路北侧、泰山路东侧、岗中路西侧地段 | 4月20日 |
里水 | 深业 | 深业旗山雅苑 (备案名) | 2017/12/26 | 17334 | 里水大道与佛山一环交界北侧 | —— |
保利 |
保利紫晨花园
|
2018/7/30 | 13862 | 里水镇沙涌下沙村"李婆元"地段 | —— | |
时代 |
时代天境
|
2019/4/22 | 15300 | 里水镇洲村社区居委会"桥头围"、旧工业区"勿什围"地段 | 预计11月开放售楼部 | |
碧桂园 |
广佛里智慧慢城
|
2019/3/19 | 3657 | 里水镇和顺幸福大道以北 | —— | |
2019/3/19 | 4198 | 里水镇和顺幸福大道以南 | ||||
大沥 | 金辉+碧桂园+万科 | 碧桂园金辉坚果社区 | 2017/8/10 | 4442 | 南海区大沥镇沥西夏巷村地段 | 8月17日 |
宝力慧谷 | 广佛慧谷 | 2017/9/11 | 1501.6 | 大沥盐步广佛新干线与联河路交汇 | —— | |
时代
|
时代天韵 | 2018/6/14 | 14382 | 大沥镇奇槎(土名)"石龙头"地段 | 9月26日 | |
美的置业 | 美的玖峰广场 | 2018/8/24 | 11970 | 大沥广佛路与岭南路交界处 | 9月28日 | |
南国啟骏 | —— | 2018/9/12 | 15023 | 大沥黄岐黄海路西侧 | —— | |
时代地产 | 时代招商天禧 | 2018/12/10 | 8514 | 大沥镇太平大道太平工业区地段 | 预计11月开盘 | |
合生创展 | 合生悦公馆 | 2018/12/17 | 9703 | 南海区大沥镇禅炭路地段 | 预计11月开盘 | |
佳兆业 | 佳兆业E立方 | 2019/1/14 | 收购 | 大沥镇盐步环镇北路97号 | —— | |
非限购区 | ||||||
狮山 |
雅居乐
|
雅居乐新地 | 2018/2/8 | 9850 | 兴业路东侧,红星路南侧 | 8月31日 |
首创
|
首创禧悦台 | 2018/7/20 | 9850 | 小塘车站西侧旧厂房改造项目 | 6月29日 | |
首创
|
首创·禧瑞园著 | 2019/1/21 | 10790 | 狮山镇兴业路东洞边地块 | —— | |
弘阳
|
弘阳博爱湖一號 | 2019/2/25 | 9850 | 狮山镇兴业路东博爱路南段 | —— | |
九江 |
碧桂园
|
碧桂园君临壹品
|
2018/7/20 | 6657 | 九江大道九江鱼苗场地段北侧 | 5月8日 |
丹灶 |
金融街
|
融湖华庭
|
2019/6/10 | 6698 | 仙湖度假区环湖路"庵岗"地段 | 预计明年入市 |
西樵 | 国瑞 | 国瑞华庭 | 2017/3/21 | 9346 | 西樵镇崇南村碧霞一路北侧 | 9月7日 |
弘阳地产
|
弘阳·时光天樾 | 2018/8/2 | 7297 | 听音湖片区樵韵路北侧、樵和路东侧地段 | 5月30日 | |
奥园
|
佛山奥园誉峯 | 2018/3/16 | 2669 | 西樵镇大岸村地段 | —— | |
南海珠岛
|
—— | 2018/7/26 | 4864 | 听音湖片区樵山路南侧、樵和路东侧 | —— | |
* 更新时间:2019.11 |
板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 (元/㎡) | 位置 | 入市 |
限购区 | ||||||
北滘 | 万科 |
万科天空之城
|
2017/9/18 | 3477.38 | 顺德会展大道以南、会展中路以西 | 已开售楼部 |
碧桂园 | —— | 2017/2/27 | 11000 | 北滘镇碧江片区04-04-08地块 | —— | |
美的置业 | 君兰人才公寓 | 2017/10/24 | 11000 | 北滘镇新城区04-B-06地块 | —— | |
中国铁建 | 中国铁建·领秀公馆 | 2017/12/5 | 8190 | 北滘三乐路以南、纵一路东侧 | 5月11日 | |
旭辉+雅居乐
|
旭辉雅居乐清樾 | 2018/5/3 | 9723 | 北滘镇乐一路南侧、纵一路以西 | 6月4日 | |
碧桂园
|
碧桂园机器人谷 | 2018/9/28 | 1530 | 北滘镇碧桂南路北侧地块 | —— | |
美的置业+碧桂园
|
顺德未来城 | 2018/1/12 | 9632 | 北滘美的大道南侧、益丰路西侧 | 4月27日 | |
中国铁建
|
中国铁建·领秀花园 | 2018/1/24 | 11000 | 北滘镇乐一路南侧、纵一路东侧 | —— | |
金地
|
金地翠园 | 2019/3/22 | 11000 | 北滘镇新城区BJ-C-18地块 | 已开售楼部 | |
中海
|
中海悦林公馆 | 2019/3/26 | 13450 | 北滘镇林上南路西南侧、同福路北侧 | —— | |
陈村 |
碧桂园
|
碧桂园三龙汇
|
2018/6/4 | 10217 | 陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块 | 争取11-12月节点开销售中心 |
宏宇
|
宏裕公馆 | 2018/11/8 | 协议出让 | 陈村镇南涌工业区地块 | 预计12月开卖 | |
佛山新城 |
龙光
|
——
|
2019/5/30 | 13750 | 乐从镇荷岳路以北、永兴道以东 | —— |
乐从 |
中交控股
+雅居乐
|
中交雅居乐剑桥郡 | 2017/9/27 | 11460 | 乐从新桂路以东、创富二路以北 | 9月11日 |
8908 | 乐从新桂路以东、创富二路以南 | |||||
保利
|
保利天寰 | 2015/9/25 | 3065 | 乐从镇银桂路以北、万宁路以南 | 3月23日 | |
金茂+正荣 | 金茂碧桂园正荣府 | 2018/3/15 | 11000 | 乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块 | 7月28日 | |
龙光 +保利 | 保利龙光双玺广场 | 2018/3/2 | 6223 | 富华路以北、文华南路以西地块 | —— | |
卓越 | 卓越万科朗润园 | 2019/5/29 | 8084 | 乐从镇新桂路以西、创富二路南北两侧 | —— | |
大良 |
金辉
|
金辉岭南云著 | 2017/6/12 | 16031 | 大良街道云近东区37-3号地 | 预计明年入市 |
龙光
|
龙光玖龙郡二期 | 2018/9/29 | 4931 | 大良街道五沙工业园中-11-2地块 | —— | |
龙光 | 龙光天瀛 | 2018/5/24 | 12518 | 大良东部片区碧桂路以东、澄海东路以北 | 7月27日 | |
碧桂园 |
顺德新能源汽车小镇
|
2017/10/16 | 1586 | 创智城片区东乐路以南、创智路以东 | 在售 | |
碧桂园 | 1711 | 创智城片区碧桂路以东、东乐路以南 | ||||
中洲控股
|
中洲府 | 2017/6/1 | 15915 | 顺德大良逢沙大道北侧地块之二 | 3月30日 | |
华侨城
|
华侨城云邸 | 2017/6/1 | 14606 | 顺德大良逢沙大道北侧地块之一 | 6月29日 | |
中国铁建
|
中国铁建·凤语潮鸣 | 2017/12/11 | 15748 | 大良新城路以东、逢沙河以南 | —— | |
电建
|
电建地产·洺悦华府 | 2017/7/31 | 11922 | 顺德大良街道近良居委会振东围地块 | 已开售楼部 | |
金科
|
金科博翠天下 | 2017/10/26 | 15714 | 创智城东乐路以南、创智路以西 | 3月23日 | |
宝能
|
—— | 2019/5/13 | 13421 | 大良碧桂路以东、澄海东路以北 | —— | |
鹏瑞
|
—— | 2019/5/21 | 13038 | 大良德民路以东,澄海路以北 | —— | |
中怡置业
|
—— | 2019/6/27 | 6898 | 大良街道红岗大富山街1号地块 | —— | |
鸿坤
|
鸿坤·创智天地 | 2017.3 | 收购 | 大良创智新城片区02—B008地块 | —— | |
非限购区 | ||||||
龙江 |
中海
|
中海云麓公馆二期 | 2018/7/6 | 8074 | 龙江居委会北华路以南、东华路以东地块 | —— |
金科+合景+鹏瑞
|
龙悦江山 | 2018/9/28 | 6125 | 龙江镇中心区B-LJ-04-03-D-002之一地块 | —— | |
伦教 |
保利置业
|
—— | 2018/6/22 | 9575 | 顺德区第一人民医院东侧、新325国道以北 | —— |
中海
|
中海金玺公馆 | 2017/8/21 | 12087 | 大成围伦桂路以东、汇贤中学以北 | 6月29日 | |
保利置业
|
保利云启雅苑 | 2019/6/28 | 11749 | 伦教荔村南苑东路以北、教育路以东 | —— | |
碧桂园
|
智合碧桂园 | 收购 | —— | 伦教街道伦常中路以东 | —— | |
勒流 |
电建
|
电建地产·洺悦半岛 | 2017/7/30 | 11109 | 勒流街道西安亭大桥侧地块 | 3月31日 |
禹洲
|
禹洲·朗廷湾 | 2019/1/29 | 4470 | 勒流街道黄连黄中北路68号 | 预计12月开卖 | |
容桂 | 信达地产 |
信达珑桂蓝庭
|
2018/10/23 | 7710 | 容桂街道容桂大道中以西地块 | —— |
路劲地产
|
路劲天隽汇 | 2017/12/29 | 14244 | 容里居委会容奇大道东27号地块 | 1月 | |
颐安
|
颐安·滨悦名庭 | 2019/1/29 | 5257 | 容桂容边居委会九横路以南 | —— | |
保利
|
容桂海尾项目 | 司法拍卖获取 | —— | 容桂海尾社区居委会105国道西侧之五 | —— | |
容桂海尾社区居委会105国道西侧之七 | ||||||
容桂海尾社区居委会105国道西侧之九 | ||||||
杏坛 | 恒大 |
顺德恒大江湾
|
2017/9/4 | 9730 | 高富路以南、佛山一环南延线以东 | 4月29日 |
金地+龙光+东亚新华
|
顺德自在城 | 2019/3/22 | 5138 | 顺德西部生态产业区启动区D-XB-10-02-A-05-01 | —— | |
荣盛
|
荣盛·文博府 | 2019/4/25 | 8169 | 杏坛镇顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-05-02地块 | —— | |
中交城投
|
中交诚湾悦府 | 2018/11/13 | 5333 | 广东省佛山市顺德区高赞大桥旁 | 预计12月开盘 | |
*更新时间:2019.11 |
板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 (元/㎡) | 位置 | 入市 |
非限购区 | ||||||
北江新区 | 鸿晖 | 鸿安丽苑 | 2018/7/4 | 6471 | 西南街道建设大道南侧地块一 | 预计下半年开营销中心 |
深圳颐盛 | 颐安天朗名庭 | 2017/7/12 | 6355 | 三水西南街道建设一路东侧地块 | 6月29日 | |
颐安 | 颐安雍悦华府 | 2019/3/22 | 7254 | 西南街道口岸大道西侧地块 | —— | |
三水 新城 |
金融街 | 金融街·金悦府 | 2017/8/16 | 8090 | 云东海街道云亭大道北侧地块 | 1月25日 |
华远 | 华远远洋海蓝城 | 2018/3/28 | 6998 | 云东海街道塘西线三期西侧地块一 | 3月9日 | |
保利华南 | 保利和乐花园 | 2019/6/12 | 6002 | 云东海街道映海路以西地块 | —— | |
廖创兴 | —— | 2019/5/15 | 7198 | 西南街道建设大道南侧地块二 | —— | |
创誉鸿图 | —— | 2019/5/8 | 3209 | 桃园西路和映海路交界附近 | —— | |
金融街 | —— | 2019/3/20 | 7500 | 云东海街道南丰大道东侧地块一 | 预计明年入市 | |
旭辉 | 旭辉江山四期 | 2018/7/6 | 7087 | 云东海街道鲁村路以东、协和路以北地块 | —— | |
乐平 | 佳明投资 | —— | 2017/7/13 | 1245 | 乐平大道西侧金融新区1号 | —— |
恒大 | 恒大珺庭 | 2018/2/8 | 6384 | 乐平镇新城区C区16号 | 3月24日 | |
禹洲 | 禹洲朗悦 | 2019/4/17 | 5730 | 乐平镇新城区C区15号 | 预计12月亮相 | |
芦苞 | 金科 | 金科集美山水 | 2018/6/21 | 3470 | 独树岗村民委员会“九十九岗”5号 | 10月15日 |
南山 | 恒大 | 佛山恒大雅苑 | 2017/9/14 | 1864 | 漫江大道以东、乐华高管以南 | —— |
钧明投资 | 三水奥园尚居 | 2018/5/16 | 1900 | 南山镇双汇广场以南、东排渠以西 | 4月13日 | |
*更新时间:2019.11 |
板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 (元/㎡) | 位置 | 入市 |
非限购区 | ||||||
西江新城 | 勤天汇 | 勤天熹园 | 2017/3/22 | 5916 | 苏河路以东、怡乐路以北 | —— |
美的+保利 | 美的明湖北湾 | 2017/8/7 | 6077 | 荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南 | 在售 | |
深圳钜创 | 颐安天璟名庭 | 2017/9/6 | 6578 | 苏河路以东、明国路以北 | —— | |
鑫苑置业 | 鑫苑城 | 2019/2/22 | 2862 | 西江新城荷富路以西、明湖北路以北 | 已开售楼部 | |
力高 | 力高君熙府 | 2019/2/27 | 4940 | 西江新城怡乐路以北、凤凰路以西 | 预计12月开销售中心 | |
美的置业 | 美的观澜府 | 2019/6/12 | 6300 | 荷城街道平山大道以南、文昌路以东 | —— | |
荷城 |
龙光+金辉 | 龙光金辉优步学府 | 2017/9/13 | 3230 | 明富路以北、富湾小学以南 | 1月6日 |
卓越+金科
|
卓越金科集美江湾 | 2018/7/4 | 3667 | 祥进路以东、兴运路以南 | 在售 | |
高明树头
|
樵顺阳光 | 2018/4/13 | 4089 | 高明区大成路南侧 | —— | |
碧桂园
|
碧桂园首座 | 收购 | —— | 高明区大成路8号 | 4月1日 | |
保利
|
保利西山林语 | 2018/3/21 | 3517 | 荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西 | 已开销售中心,开盘时间待定 | |
中南置地
|
中南滨江国际 | 2018/3/30 | 1414 | 荷城街道沿江路以东、西江河以西、高明大道以北 | 6月29日 | |
中骏+万科
|
万科中骏金域西江 | 2019/2/20 | 3290 | 荷城街道沿江路以东、灵龟公园以南、西江河以西 | 10月5日 | |
杨和 |
敏捷地产
|
敏捷三和府 | 2018/7/18 | 3015 | 杨和镇三和路以南、好年路以西 | 5月26日 |
明城 | 金科 | 金科·集美天辰湾 | 2018/5/11 | 2763 | 高明大道以北、平山一路以西 | 3月23日 |
恒大
|
恒大滨江左岸 | 2017/11/22 | 2937 | 高明大道以南、平山一路以西 | 9月28日 | |
* 更新时间:2019.11 |