新浪乐居/陈颖仪

        过去的2018年,佛山楼市热浪袭袭,不少刚需、改善型项目大幅去化,更有楼盘首开迎热销。此外,“积分入户”、“购首套房可提取广州公积金”、“土拍降温”......伴随着这些关键词,2018年的佛山楼市即将谢幕。

       据乐居不完全统计,2019年佛山五区将有101盘即将入市。主要集中在顺德区,共计30盘;南海区紧追其后,25盘强势来袭;禅城区22盘展示势力;三水12盘“满血”以待;高明则12盘供货。想要在今年买房的小伙伴,下面的精细盘点可千万别错过了!

板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 最新进展
限购区
祖庙 珠海华发 华发四季 2017/5/17 15665 祖庙丝绸大街 已开销售中心,开盘时间待定
中国金茂 朝安金茂悦 2017/7/5 15454 祖庙兆祥路北侧、佛山涌西侧 预计8月中下旬开放售楼部
星河 —— 2019/6/26 10472 兆祥路南侧、朝安路东侧 ——
东建 普君新城华府Ⅱ —— —— 文华路西侧、兆祥路南、普君路东侧之八 预计8月开售
龙湖地产 龙湖越秀傲云 2017/7/12 13213 朝安路西侧、规划新风路北侧 在售
保利置业 保利同济府 2017/9/6 13533 同济西路北侧、汾江中路西侧 预计8月开放样板房
奇槎 中粮
中粮珑湾祥云
2017/6/14 15625 华详路南侧、规划十六路西侧 在售
卓越
卓越浅水湾 2016/11/24 15885 禅城绿景东路南侧、规划十二路西侧 在售
城北 保利华南
保利水木芳华
2016/8/19 2596.75 禅城区物华路北侧、华宝路东侧 在售
张槎 招商蛇口
招商岸芷汀兰
2018/3/22 6853 江湾二路北侧、雾岗路西侧 在售
碧桂园
碧桂园世纪滨江 收购 —— 季华二路智慧路2号 在售
东建集团
东建世纪锦园
2018/12/12 10415 禅城区张槎路15号 ——
城南 龙光
龙光天阙
2018/6/6 12500 绿景路北侧、澜石大涌西侧 在售
嘉信置业
嘉信深蓝大厦
2018/3/9 6462 岭南大道东侧 已开放销售中心
恒轩
——
2018/7/4 3518 汾江南路东侧、黎明路南侧 ——
季华路 万科
万科悦都荟
2016/12/26 6881.3 禅城区汾江南路西侧、影荫路南侧 在售
绿岛湖 龙光
龙光玖龙台 2018/5/29 6617 季华路北侧、禅秀路东侧地块 ——
保利+中交城投
保利中交大都汇花园
2018/10/18 8135 季华路北侧、紫洞路东侧地块 ——
南庄 华润
玖悦
2018/6/7 10030 南庄大道北侧、规划纵三路西侧 在售
阳光城+合景
合景阳光城领峰
2018/3/14 7358 陶博大道东侧、规划横五路北侧 在售
港威置业
CC ONE城市壹号广场
2018/5/23 1003 南庄大道以南、吉利大道以东 预计8月中开销售中心
金地
金地海逸·悦江
2018/12/13 6719 禅城区南庄镇溶洲广河厂 预计9月开放销售中心
万科
万科金域时光 2019/2/28 5519 佛山一环西侧、季华西路北侧 ——
美的
美的时光
2019/2/22 9350 南庄大道南侧、规划纵二路东侧 预计8月开售楼部
石湾 上海复星
——
2018/8/7 3917 绿景路北侧、三友南路南侧 ——
佳兆业
—— 2019/6/10 12834 魁奇西路以南、镇中路以西 预计8月开售楼部
* 更新时间:2019.08
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 最新进展
限购区
桂城 方圆 方圆月岛 协议/转让 —— 桂桂澜路西侧虫雷岗地铁站出口 ——
万科 万科金域蓝湾Ⅱ 2018/3/26 13462 季华东路附近,东平河北侧 在售
保利 保利良溪花园 2018/7/24 15300 桂城街道夏西社区良溪地段 预计10月底登场
平洲 越秀 越秀星汇瀚府 2017/10/10 15300 桂城平西上海桥北工业区地段 在售
万科 万科逸家苑 2017/6/6 15300 保利万事达广场东、南港路北侧 ——
保利 保利和悦滨江 2018/3/19 15300 原桂城水厂半岛路地段 预计8月开售楼部
万科 万科金域世家 2019/1/25 15470 桂城街平西社区聚龙振兴工业区地段 ——
龙光 龙光·天曜 2018/9/10 14456 桂城南港路北侧C22街区 预计8月开放样板房
三山 碧桂园 碧桂园广佛上城 2018/3/21 8053 三山新城疏港路北侧、泰山路东侧、岗中路西侧地段 在售
里水 深业 深业旗山雅苑 (备案名) 2017/12/26 17334 里水大道与佛山一环交界北侧 ——
保利 保利紫晨花园
2018/7/30 13862 里水镇沙涌下沙村"李婆元"地段 ——
时代 时代天境
2019/4/22 15300 里水镇洲村社区居委会"桥头围"、旧工业区"勿什围"地段 预计11月开放售楼部
碧桂园 广佛里智慧慢城
2019/3/19 3657 里水镇和顺幸福大道以北 ——
2019/3/19 4198 里水镇和顺幸福大道以南
大沥 金辉+碧桂园+万科 碧桂园金辉坚果社区 2017/8/10 4442 南海区大沥镇沥西夏巷村地段 在售
宝力慧谷 广佛慧谷 2017/9/11 1501.6 大沥盐步广佛新干线与联河路交汇 ——
时代
时代天韵 2018/6/14 14382 大沥镇奇槎(土名)"石龙头"地段 预计8月入市
美的置业 美的玖峰广场 2018/8/24 11970 大沥广佛路与岭南路交界处 预计8月开放售楼部
南国啟骏 —— 2018/9/12 15023 大沥黄岐黄海路西侧 ——
时代地产 时代招商天禧 2018/12/10 8514 大沥镇太平大道太平工业区地段 预计11月开放售楼部
合生创展 合生悦公馆 2018/12/17 9703 南海区大沥镇禅炭路地段 预计8月开放售楼部
佳兆业 佳兆业E立方 2019/1/14 收购 大沥镇盐步环镇北路97号 预计年底开放销售中心
非限购区
狮山 雅居乐
雅居乐新地 2018/2/8 9850 兴业路东侧,红星路南侧 预计8月开放售楼部
首创
首创禧悦台 2018/7/20 9850 小塘车站西侧旧厂房改造项目 在售
首创
首创禧瑞花园 2019/1/21 10790 狮山镇兴业路东洞边地块 ——
弘阳
弘阳湖滨尚苑 2019/2/25 9850 狮山镇兴业路东博爱路南段 ——
九江 碧桂园
碧桂园君临壹品
2018/7/20 6657 九江大道九江鱼苗场地段北侧 在售
丹灶 金融街
——
2019/6/10 6698 仙湖度假区环湖路"庵岗"地段 预计明年入市
西樵 国瑞 国瑞华庭 2017/3/21 9346 西樵镇崇南村碧霞一路北侧 ——
弘阳地产
弘阳·时光天樾 2018/8/2 7297 听音湖片区樵韵路北侧、樵和路东侧地段 在售
奥园
佛山奥园誉峯 2018/3/16 2669 西樵镇大岸村地段 ——
南海珠岛
—— 2018/7/26 4864 听音湖片区樵山路南侧、樵和路东侧 ——
* 更新时间:2019.08
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
限购区
北滘 万科 万科天空之城
2017/9/18 3477.38 顺德会展大道以南、会展中路以西 ——
碧桂园 —— 2017/2/27 11000 北滘镇碧江片区04-04-08地块 ——
美的置业 君兰人才公寓 2017/10/24 11000 北滘镇新城区04-B-06地块 ——
中国铁建 中国铁建·领秀公馆 2017/12/5 8190 北滘三乐路以南、纵一路东侧 在售
旭辉+雅居乐
旭辉雅居乐清樾 2018/5/3 9723 北滘镇乐一路南侧、纵一路以西 在售
碧桂园
碧桂园机器人谷 2018/9/28 1530 北滘镇碧桂南路北侧地块 ——
美的置业+碧桂园
顺德未来城 2018/1/12 9632 北滘美的大道南侧、益丰路西侧 在售
中国铁建
中国铁建·领秀花园 2018/1/24 11000 北滘镇乐一路南侧、纵一路东侧 ——
金地
—— 2019/3/22 11000 北滘镇新城区BJ-C-18地块 ——
中海
—— 2019/3/26 13450 北滘镇林上南路西南侧、同福路北侧 ——
陈村 碧桂园
碧桂园三龙汇
2018/6/4 10217 陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块 争取11-12月节点开销售中心
宏宇
宏裕公馆 2018/11/8 协议出让 陈村镇南涌工业区地块 预计12月开卖
佛山新城 龙光
——
2019/5/30 13750 乐从镇荷岳路以北、永兴道以东 ——
乐从 中交控股 +雅居乐
中交雅居乐剑桥郡 2017/9/27 11460 乐从新桂路以东、创富二路以北 在售
8908 乐从新桂路以东、创富二路以南
保利
保利天寰 2015/9/25 3065 乐从镇银桂路以北、万宁路以南 在售
金茂+正荣 金茂碧桂园正荣府 2018/3/15 11000 乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块 在售
龙光 +保利 保利龙光双玺广场 2018/3/2 6223 富华路以北、文华南路以西地块 ——
卓越 —— 2019/5/29 8084 乐从镇新桂路以西、创富二路南北两侧 ——
大良 金辉 
金辉岭南云著 2017/6/12 16031 大良街道云近东区37-3号地 预计明年入市
龙光
龙光玖龙郡二期 2018/9/29 4931 大良街道五沙工业园中-11-2地块 ——
龙光 龙光天瀛 2018/5/24 12518 大良东部片区碧桂路以东、澄海东路以北 在售
碧桂园 顺德新能源汽车小镇
2017/10/16 1586 创智城片区东乐路以南、创智路以东 在售
碧桂园 1711 创智城片区碧桂路以东、东乐路以南
中洲控股
中洲府 2017/6/1 15915 顺德大良逢沙大道北侧地块之二 在售
华侨城
华侨城云邸 2017/6/1 14606 顺德大良逢沙大道北侧地块之一 在售
中国铁建
中国铁建·凤语潮鸣 2017/12/11 15748 大良新城路以东、逢沙河以南 ——
电建
电建地产·洺悦华府 2017/7/31 11922 顺德大良街道近良居委会振东围地块 ——
金科
金科博翠天下 2017/10/26 15714 创智城东乐路以南、创智路以西 在售
宝能
—— 2019/5/13 13421 大良碧桂路以东、澄海东路以北 ——
鹏瑞
—— 2019/5/21 13038 大良德民路以东,澄海路以北 ——
中怡置业
—— 2019/6/27 6898 大良街道红岗大富山街1号地块 ——
鸿坤
鸿坤创智天地 2017.3 收购 大良创智新城片区02—B008地块 预计9-10月开放销售中心
非限购区
龙江 中海
中海云麓公馆二期 2018/7/6 8074 龙江居委会北华路以南、东华路以东地块 ——
金科+合景+鹏瑞
龙悦江山 2018/9/28 6125 龙江镇中心区B-LJ-04-03-D-002之一地块 销售中心即将开放
伦教 保利置业
—— 2018/6/22 9575 顺德区第一人民医院东侧、新325国道以北 ——
中海
中海金玺公馆 2017/8/21 12087 大成围伦桂路以东、汇贤中学以北 在售
保利置业
—— 2019/6/28 11749 伦教荔村南苑东路以北、教育路以东 ——
碧桂园
智合碧桂园 收购 —— 伦教街道伦常中路以东 ——
勒流 电建
电建地产·洺悦半岛 2017/7/30 11109 勒流街道西安亭大桥侧地块 在售
禹洲
—— 2019/1/29 4470 勒流街道黄连黄中北路68号 预计10月开销售中心,12月开卖
容桂 信达地产 信达珑桂蓝庭
2018/10/23 7710 容桂街道容桂大道中以西地块 ——
路劲地产
路劲天隽汇 2017/12/29 14244 容里居委会容奇大道东27号地块 在售
颐安
颐安·滨悦名庭 2019/1/29 5257 容桂容边居委会九横路以南 ——
保利

容桂海尾项目 司法拍卖获取 —— 容桂海尾社区居委会105国道西侧之五 ——
容桂海尾社区居委会105国道西侧之七
容桂海尾社区居委会105国道西侧之九
杏坛 恒大   顺德恒大江湾
2017/9/4 9730 高富路以南、佛山一环南延线以东 在售
金地+龙光+东亚新华
—— 2019/3/22 5138 顺德西部生态产业区启动区D-XB-10-02-A-05-01 ——
荣盛
荣盛·锦绣学府 2019/4/25 8169 杏坛镇顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-05-02地块 预计8月开放外展点
中交城投
中交诚湾悦府 2018/11/13 5333 广东省佛山市顺德区高赞大桥旁 ——
*更新时间:2019.08
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
非限购区
北江新区 鸿晖 鸿安丽苑 2018/7/4 6471 西南街道建设大道南侧地块一 预计下半年开营销中心
深圳颐盛 颐安天朗名庭 2017/7/12 6355 三水西南街道建设一路东侧地块 预计8月开盘
颐安 颐安雍悦华府 2019/3/22 7254 西南街道口岸大道西侧地块 ——

三水

新城

金融街 金融街·金悦府 2017/8/16 8090 云东海街道云亭大道北侧地块 在售
华远 华远远洋海蓝城 2018/3/28 6998 云东海街道塘西线三期西侧地块一 在售
保利华南 —— 2019/6/12 6002 云东海街道映海路以西地块 ——
廖创兴 —— 2019/5/15 7198 西南街道建设大道南侧地块二 ——
创誉鸿图 —— 2019/5/8 3209 桃园西路和映海路交界附近 ——
金融街 —— 2019/3/20 7500 云东海街道南丰大道东侧地块一 预计明年入市
旭辉 旭辉江山四期 2018/7/6 7087 云东海街道鲁村路以东、协和路以北地块 ——
乐平 佳明投资 —— 2017/7/13 1245 乐平大道西侧金融新区1号 ——
恒大 恒大珺庭 2018/2/8 6384 乐平镇新城区C区16号 在售
禹洲 —— 2019/4/17 5730 乐平镇新城区C区15号 预计10月开销售中心,12月开卖
芦苞 金科 金科集美山水 2018/6/21 3470 独树岗村民委员会“九十九岗”5号 ——
南山 恒大 佛山恒大雅苑 2017/9/14 1864 漫江大道以东、乐华高管以南 在售
钧明投资 三水奥园尚居 2018/5/16 1900 南山镇双汇广场以南、东排渠以西 在售
*更新时间:2019.08
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
非限购区
西江新城 勤天汇 勤天熹园 2017/3/22 5916 苏河路以东、怡乐路以北 预计10.1黄金周开卖
美的+保利 美的明湖北湾 2017/8/7 6077 荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南 在售
深圳钜创 颐安天璟名庭 2017/9/6 6578 苏河路以东、明国路以北 ——
鑫苑置业 鑫创AI国际科创智谷 2019/2/22 2862 西江新城荷富路以西、明湖北路以北 ——
力高 力高君熙华府 2019/2/27 4940 西江新城怡乐路以北、凤凰路以西 预计12月开销售中心
美的置业 美的观澜府 2019/6/12 6300 荷城街道平山大道以南、文昌路以东 ——

荷城

龙光+金辉 龙光金辉优步学府 2017/9/13 3230 明富路以北、富湾小学以南 在售
卓越+金科
卓越金科集美江湾 2018/7/4 3667 祥进路以东、兴运路以南 在售
高明树头
樵顺阳光 2018/4/13 4089 高明区大成路南侧 ——
碧桂园
碧桂园首座 收购 —— 高明区大成路8号 在售
保利
保利西山林语 2018/3/21 3517 荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西 已开销售中心,开盘时间待定
中南置地
中南滨江国际 2018/3/30 1414 荷城街道沿江路以东、西江河以西、高明大道以北 在售
中骏+万科
金域西江府 2019/2/20 3290 荷城街道沿江路以东、灵龟公园以南、西江河以西 ——
杨和 敏捷地产
敏捷三和府 2018/7/18 3015 杨和镇三和路以南、好年路以西 在售
明城 金科 金科·集美天辰湾 2018/5/11 2763 高明大道以北、平山一路以西 在售
恒大
恒大悦辰花园 2017/11/22 2937 高明大道以南、平山一路以西 ——
* 更新时间:2019.08