新浪乐居/杨洁怡 吕静萍
2017年是佛山土地市场的“丰收年”，卖地多达100宗，吸金900亿，创9年内新高。这意味着，2018年佛山或将迎来一大批高价地入市补仓，楼市主战场将在哪里？各大品牌房企会带来哪些新项目？最全纯新盘名单已提前剧透！
据新浪乐居不完全统计，五区多达108个全新项目，再度新增15个首入佛山的品牌房企。纯新盘主要集中在顺德区，多达40个项目；三水区与南海区齐头并进，各迎来20盘；禅城区紧随其后，17盘将入市补仓；高明区亦将有11个新项目。
| 板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 （元/㎡） | 位置 | 入市 |
| 限购区 | ||||||
| 祖庙 | 碧桂园 | 碧桂园岭南盛世 | 收购/转让 | —— | 广佛地铁1号线普君北路站 | 1月25日 |
| 瑞安 | 岭南天地璟廷 | 2007/11 | —— | 祖庙岭南天地北侧 | 1月25日 | |
| 珠海华发 | 华发四季 | 2017/5/17 | 15665 | 禅城区佛山大道东侧、亲仁路北侧 | —— | |
| 中国金茂 | 祖庙金茂悦 | 2017/7/5 | 15454 | 祖庙兆祥路北侧、佛山涌西侧 | —— | |
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龙湖地产
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龙湖傲云台 | 2017/7/12 | 13213 | 朝安路西侧、规划新风路北侧 | —— | |
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保利置业
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保利同济府 | 2017/9/6 | 13533 | 禅城同济西路北侧、汾江中路西侧 | —— | |
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佛山凯天
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—— | 2017/11/23 | 3095 | 禅城兆祥路北侧、尚辉苑南侧 | —— | |
| 奇槎 |
绿城控股
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绿城桂语兰庭
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2016/11/28 | 16632 | 禅城区桂澜路与绿景东路交汇处 | 6月 |
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五矿地产
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五矿崇文金城 | 2016/11/24 | 15885 | 禅城绿景东路南侧、规划十二路西侧 | 8月13日 | |
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世茂地产
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世茂望德 | 2017/6/7 | 15675 | 华祥路南侧、规划十六路西侧 | 11月27日 | |
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世茂地产
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中粮珑湾祥云 | 2017/6/14 | 15625 | 华祥路以南、东平路以西 | 1月 | |
| 城北 |
保利华南
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保利水木芳华 | 2016/8/19 | 2596.75 | 禅城区物华路北侧、华宝路东侧 | —— |
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融创地产
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滨江首府 | 2016/8/22 | 8491 | 禅城区海五路北侧、汾江河西侧 | 8月27日 | |
| 张槎 |
佛山东亚
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花曼丽舍
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2015/12 | —— | 禅城区东鄱南路7号 | 6月7日 |
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佛山东基
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童梦天下 (二期) | 2017/5/18 | 1844 | 禅城区华富南路东侧、季华路北侧 | 年底 | |
| 城南 |
新福港
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新福港鼎峰
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2016/12/26 | 均价：1.9万 | 魁奇路与汾江南路交汇处 | 1月1日 |
| 季华路 |
万科
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万科悦都荟
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2016/12/26 | 6881.3 | 禅城区汾江南路西侧、影荫路南侧 | —— |
| 绿岛湖 |
世茂地产
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世茂望樾 | 2017/5/11 | 14426 | 禅城区禅港路东侧、横三路北侧 | 9月 |
| * 标红字段为已开售项目（更新时间：2018.12） | ||||||
| 板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 （元/㎡） | 位置 | 入市 |
| 限购区 | ||||||
| 桂城 | 万科 | 万科尚都荟 | 2016/12/5 | 9047.8 | 桂城季华东路北侧"细基围"地段 | 6月30日 |
| 万科 | —— | 2016/8/24 | 4091.69 | 中央大街以南、桂澜路以东地段 | —— | |
| 万科 | 万科逸家园 | 2017/6/6 | 15300 | 保利万事达广场东、南港路北侧 | —— | |
| 方圆 | 方圆月岛项目 | 协议/转让 | —— | 桂澜路西侧虫雷岗地铁站出口 | —— | |
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海天
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海天N23° | 2017/9/7 | 2102 | 中央大街以南、宝翠北路以西 | —— | |
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维尚家具
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维尚大厦 | 2017/11/30 | 2157 | 中央大街以南、宝翠北路以西 | —— | |
| 里水 |
时代
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时代家 | 2016/12/19 | 12688 | 南海区里水大道和镇南大道交界 | 4月30日 |
| 力迅 |
力迅榕墅里
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—— | —— | 佛山里水碧湖路旗峰中学旁 | —— | |
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冠华国际
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万冠广场 | 2016/1/13 | 1838 | 南海里水镇里水大道中东侧地段 | 9月22日 | |
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深业集团
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深业旗山雅苑 | 2017/12/26 | 17334 | 里水大道与佛山一环交界北侧 | —— | |
| 大沥 |
金辉+碧桂园+万科
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碧桂园金辉坚果社区 | 2017/8/10 | 4442 | 南海区大沥镇沥西夏巷村地段 | —— |
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广佛慧谷
产业园 |
—— | 2017/9/11 | 1501.6 | 大沥盐步广佛新干线与联河路交汇 | —— | |
| 非限购区 | ||||||
| 狮山 |
时代
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时代领峰
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2017/1/16 | 9869 | 狮山小塘三环东地段 | 3月24日 |
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保利
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保利香槟国际 | 2013/12/11 | 2056 | 狮山镇广云路北侧、虹岭路西侧 | —— | |
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中海
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中海万锦世家 | 2017/4/10 | 9242 | 狮山镇官窑瑶平路南侧地段 | 5月20日 | |
| 九江 |
招商蛇口
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招商悦府
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2017/5/26 | 8690 | 九江镇沙龙路南金村委会地段 | 9月1日 |
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恒大
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恒大滨江御府 | 收购/转让 | —— | 南海九江镇江滨新区儒林中学旁 | 4月30日 | |
| 西樵 | 国瑞 | 国瑞华庭 | 2017/3/21 | 9346 | 西樵镇崇南村碧霞一路北侧 | —— |
| 丹灶 |
龙光
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龙光玖龙湖 | 2017/8/22 | 6748 | 南海丹灶仙湖度假区"马场"地段 | 8月 |
| * 标红字段为已开售项目（更新时间：2018.12） | ||||||
| 板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 （元/㎡） | 位置 | 入市 |
| 限购区 | ||||||
| 北滘 | 美的+绿城 |
美的绿城凤起兰庭
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2017/3/30 | 15000 | 顺德北滘镇新城区05-A-04地块 | 第2季度 |
| 金辉 | 金辉优步大道 | 2017/4/17 | 均价：2-2.3万 | 北滘荷岳路以南、僚龙路东侧 | 1月18日 | |
| 万科 | 万科天空之城 | 2017/5/17 | 3477.38 | 顺德会展大道以南、会展中路以西 | —— | |
| 碧桂园 | —— | 2017/2/27 | 11000 | 北滘镇碧江片区04-04-08地块 | —— | |
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美的
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北滘人才住房 | 2017/10/24 | 11000 | 北滘镇新城区04-B-06地块 | —— | |
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中国铁建
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中国铁建·领秀公馆 | 2017/12/5 | 8190 | 北滘三乐路以南、纵一路东侧 | —— | |
| 陈村 |
万科
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万科翡翠江望
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2017/3/21 | 13827 | 佛陈路金锠(国际)金属交易广场南 | 3月 |
| 乐从 |
中交控股
+雅居乐
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中交雅居乐剑桥郡 | 2017/9/27 | 11460 | 乐从新桂路以东、创富二路以北 | —— |
| 8908 | 乐从新桂路以东、创富二路以南 | |||||
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佛山新城开发
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新睿广场 | —— | 均价：16000 | 佛山新城岭南大道南10号 | 3月20日 | |
| 大良 |
万科
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万科金域滨江· 翡翠湾 | 2016/9/7 | 11082 | 顺德德胜中路以南、观绿路以东 | 9月 |
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中惠熙元
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中惠壁珑湾 | 2016/10/31 | 7997.75 | 大良街道环市南路与永同路交汇处 | 1月28日 | |
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金辉
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金辉岭南云著
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2017/6/12 | 16031 | 顺德大良街道云近东区37-3号地 | —— | |
| 碧桂园 |
碧桂园智慧家
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2017/5/18 | 1844 | 禅城区华富南路东侧、季华路北侧 | 6月9日 | |
| 碧桂园 |
碧桂园新能源汽车小镇
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2017/10/16 | 1586 | 创智城片区东乐路以南、创智路以东 | —— | |
| 碧桂园 | 1711 | 创智城片区碧桂路以东、东乐路以南 | —— | |||
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大信控股
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大信新都汇 | 2017/2/23 | 4428.57 | 彩虹路以南、金桂路以西、民安路以东 | 已开业 | |
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中洲控股
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中洲府 | 2017/6/1 | 15915 | 顺德大良逢沙大道北侧地块之二 | 11月 | |
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华侨城
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华侨城云邸 | 2017/6/1 | 14606 | 顺德大良逢沙大道北侧地块之一 | —— | |
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中国铁建
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中国铁建·凤语潮鸣 | 2017/12/11 | 15748 | 大良新城路以东、逢沙河以南 | —— | |
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电建
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电建地产·洺悦华府 | 2017/7/31 | 11922 | 顺德大良街道近良居委会振东围地块 | —— | |
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金科
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金科博翠天下 | 2017/10/26 | 15714 | 创智城东乐路以南、创智路以西 | —— | |
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深圳尚模+顺德凯利华良
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—— | 2017/12/4 | 4111 | 顺德科技工业园A区中-5-1地块 | —— | |
| 非限购区 | ||||||
| 龙江 |
美的
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美的西江府 | 2017/5/31 | 5693 | 龙江镇左滩村田心地段地块 | 9月8日 |
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利保置业
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利保米兰公馆 | —— | —— | 龙江325国道与龙洲路交汇处 | 3月24日 | |
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中海
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中海云麓公馆 | 2018/1/9 | 5882 | 东华路、北华路交叉口东南侧 | 12月29日 | |
| 伦教 |
美的
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美的 · 合能桂畔君兰 | 2017/6/19 | 13466 | 新基北路以东、规划横八路以南地 | 12月1日 |
| 美的 | 13591 | 新基北路以西、规划横八路以南地 | ||||
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中海
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中海万锦公馆 | 2017/8/21 | 12087 | 大成围伦桂路以东、汇贤中学以北 | 11月25日 | |
| 勒流 |
电建
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电建地产·洺悦半岛 | 2017/7/30 | 11109 | 勒流街道西安亭大桥侧地块 | —— |
| 龙光 | 顺德龙光玖龙府 | 2017/12/29 | 8077 | 南国西路冲鹤段南侧商住区 | 9月23日 | |
| 容桂 | 广东恒福 |
恒福容悦园
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2016/12/5 | 6324 | 文海西路以北、文滘路以东地块 | —— |
| 金辉+路劲 | 金辉路劲江山云著 | 2017/4/20 | 13517 | 容奇大道东以北、祥和过江隧道以西 | —— | |
| 深圳钜创 | 颐安灝景湾 | 2016/3/31 | 2349.71 | 容里建丰路以西、昌明西路以东 | 5月11日 | |
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雅居乐
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雅居乐万象郡 | 2017/7/26 | 11047 | 外环路以东、新宝东路以北地块 | 7月14日 | |
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路劲地产
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路劲天隽汇 | 2017/12/29 | 14244 | 容里居委会容奇大道东27号地块 | 12月 | |
| 杏坛 | 恒大 |
恒大锦江豪庭
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2017/9/4 | 9730 | 高富路以南、佛山一环南延线以东 | —— |
| 美的+中交 | 美的中交翰城 | 2017/9/4 | 10021 | 高富路以南、德富路以东 | 8月19日 | |
| 美的+碧桂园 | 碧桂园美的 · 水木清华 | 2017/10/27 | 7459 | 杏坛镇新齐宁路东侧1号地块 | 7月28日 | |
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万科
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万科金域学府 | 2017/10/27 | 7389 | 杏坛镇新齐宁路东侧2号地块 | 8月15日 | |
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陈泽明 （个人）
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顺宝地块 | 2016/12/1 | 3718.77 | 杏坛中心N-XT-02-01-B-04地 | —— | |
| 均安 |
中海
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中海雍景熙岸 | 2017/8/1 | 7779 | 鹤峰居委会新城北区百安路1号地 | 7月29日 |
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碧桂园
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碧桂园珑景 | 2017/8/14 | 3138 | 新城北区8-01-2号地 | 6月10日 | |
| * 标红字段为已开售项目（更新时间：2018.12） | ||||||
| 板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 （元/㎡） | 位置 | 入市 |
| 非限购区 | ||||||
| 西南 | 碧桂园 | 碧桂园奥斯汀 | 2017/6/15 | 5925 | 三水西南街道建设一路2号 | 2月5日 |
| 招商蛇口 | 招商樾园 | 2017/6/14 | —— | 三水西南街道建设一路西侧地块 | 11月24日 | |
| 时代 | 时代南湾(二期) | 2017/2/23 | 6598 | 三水区西南街道西河路北侧地块 | —— | |
| 深圳颐盛 | 颐安天朗名庭 | 2017/7/12 | 6355 | 三水西南街道建设一路东侧地块 | —— | |
|
三水 新城 |
通号建设集团
|
中国通号·天聚广场 | —— | —— | 鲁村路与颂和路交汇处东北角 | 9月27日 |
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金融街
|
金融街金悦府 | 2017/8/16 | 8090 | 云东海街道云亭大道北侧地块七 | —— | |
|
中南置地
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中南远洋漫悦湾 | 2017/11/22 | 7175 | 云东海街道云庭大道北侧地块八 | 9月29日 | |
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碧桂园
|
碧桂园佛山双子星城 | 2017/12/28 | 1533 | 云东海街道云庭大道北侧地块五 | 12月15日 | |
| 云东海 |
恒大
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恒大云东海 | 收购/转让 | —— | 三水区云东海街道 | 1月20日 |
| 乐平 |
佳明投资
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—— | 2017/7/13 | 1245 | 乐平大道西侧金融新区1号 | —— |
|
万科
|
万佛乐平物流园 | 收购 | —— | —— | —— | |
|
龙光地产
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龙光碧桂园悦府 | 2017/10/11 | 3956 | 乐平镇中心城区9号 | 8月10日 | |
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龙光地产
|
龙光玖誉府 | 2017/10/19 | 4852 | 乐平镇新城区C区14号 | 6月28日 | |
| 白坭 | 万科 | 万科城市花园 |
2013/09/02
（ 个人名义 ） |
964 | 三水白坭幸福大道1号 | 6月22日 |
|
美的
|
美的峯境 | 2017/5/5 | 5280 | 白坭科技大道5号 | 8月11日 | |
| 芦苞 | 万科 | 万科魅力之城 | 3063 | 3063 | 独树岗村民委员会"九十九岗"3号地 | 5月 |
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恒福兴达
|
恒福水岸南苑
|
2017/4/19 | 2348 | 芦苞镇公园南路 | —— | |
|
恒福兴达
|
2017/2/16 | 1475 | 三水区芦苞镇公园南路33号地块 | |||
| 大塘 |
恒大
|
恒大御澜庭 | 2017/7/20 | 3812 | 大塘大布沙工业园附近 | 9月25日 |
|
金地
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金地艺境天成 | 2017/9/29 | 3513 | 大塘镇中心城区"大岗"（土名） | 9月22日 | |
| 南山 |
恒大
|
佛山恒大雅苑 | 2017/9/14 | 1864 | 漫江大道以东、乐华高管以南 | —— |
| * 标红字段为已开售项目（更新时间：2018.12） | ||||||
| 板块 | 房企 | 项目 | 拿地日期 | 楼面价 （元/㎡） | 位置 | 入市 |
| 非限购区 | ||||||
| 西江新城 | 勤天汇 | 勤天·熹园 | 2017/3/22 | 5916 | 苏河路以东、怡乐路以北 | —— |
| 美的地产 | 美的明湖北湾 | 2017/8/7 | 6077 | 荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南 | 8月18日 | |
| 保利 | 保利玥府 | 2017/7/20 | 5537 | 荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以北 | 10月27日 | |
| 深圳钜创 | 颐安天璟名庭 | 2017/9/6 | 6578 | 苏河路以东、明国路以北 | —— | |
| 荷城 |
招商蛇口
|
招商熙园
|
2017/1/20 | 1500 | 荷城沧江南路以西、三江路以北 | 6月28日 |
| 金辉+龙光 | 龙光金辉优步学府 | 2017/9/13 | 3230 | 明富路以北、富湾小学以南 | —— | |
| 杨和 |
美的地产
|
佛山美的城 | 2017/3/24 | 2971 | 杨和杨西大道以东、三和路以北 | 6月10日 |
|
龙光地产
|
龙光玖龙府（高明） | 2017/10/13 | 3545 | 杨和杨西大道以东、三和路以北 | 7月21日 | |
|
阳光城
|
阳光城丽景公馆 | 2017/12/21 | 3052 | 杨和镇三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧 | 8月25日 | |
| 明城 |
恒大地产
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—— | 2017/11/22 | 2937 | 高明大道以南、平山一路以西 | —— |
| 更合 |
绿地香港
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绿地拾野川 | 收购 | 原楼面价446.6 |
更合大道南侧大幕村委会金谷朗
（ 原地块为佛山市鸿亿置业投资有限公司2017.2.14竞得地块 ） |
6月28日 |
| * 标红字段为已开售项目（更新时间：2018.12） | ||||||
