去年上半年还是不错,下半年有点跌宕起伏。有不少超出市场预期的地块,房企还是很热衷去拿,说明佛山楼市还是很健康向上的。从开发商脸上喜悦的表情看出,2017年楼市还是过得挺不错的一年。

       周倩预测,2018年可能是房地产“小年”,政策层面可能出现小波动,但具体什么时候不好说,总体还是保持平稳的。楼市步入“四限”时代,房企陆续面临转型问题,他们要应对土地现价、网签现价等等问题。【详细

       2017年大量的一手住宅置业需求没有得到满足,这部分需求转移到二手房,佛山中心区很多二手房比新房价格更高。二手房的价格才是楼市真实需求的体现,因此佛山潜在的购房需求仍然很大,随着市场稳定健康的发展,需求与供应将更加平衡,潜在的购房需求将有望在2018年得到释放。

       “希望佛山市场及政策环境实现进一步健康改善,能让许多没有实现的置业梦想得到满足,真正实现人们对美好生活的追求。”他说。【详细

       2017年的佛山楼市取得了很辉煌的成绩,连续几年成交量都超过了广州深圳。佛山在粤港澳大湾区中占据非常重要的战略地位,周边城市市民对佛山的认可度非常高,成交量呈现逐年上升的态势,这是对城市的发展规模和品牌溢价度,都是非常大的认可。

       至于2018年的楼市走势,他初步预计在延续了2017年辉煌外,也会刷新另一个高度。未来除了佛山城市中心——禅桂、南海顺德等外,新的增长力量就在三水高明区域。【详细

       虽然说从表面的数据来看,佛山2017年的楼市成交相比较2016年是有所下滑,但实际上限价、限签等因素的影响,其实整体成交还是保持一个非常旺盛的姿态。同时,土地市场也是非常受到全国发展商的热捧。

       至于2018年楼市的走势,他指出,目前1月份佛山楼市暂时比较清淡,但毕竟城市经济总量和市场容量放在这里,本身就受到广州大的覆盖,随着西站开通等等,和城市整体功能更加突出和完善,今年楼市应该还是会走出一个比较不错的篇章。【详细

       “我相信未来广佛的楼市不会太受政策的影响,预计房市还会进一步向深圳、上海等一线城市靠近。”钟剑本认为,佛山楼市的发展很大部分得益于广州的外溢效应,而佛山本身产业基础雄厚,人均财富排在全国前三甲,佛山需求和消费力都十分强,所以对于佛山市场还是十分看好的。

       至于政策方面,预计今年前半年整体环境大概率不变,如果要放宽的话预计也会在七月后,若放宽对楼市预计也会有一定的冲击。【详细

       对于2017年的佛山楼市,张涛涛认为满是惊喜。虽说去年各类政策频出,但是整体市场依然火热,量价方面依然能够达到开发商的预期;另外,经过很多次市场调整之后,发展商的应变和承受度也都明显加强。

       至于18年的楼市,张涛涛则认为这与经济息息相关,目前国内公布的各项经济数据来看还是比较乐观的,佛山的广佛同城的进程和力度也十分大,在佛山轨道交通逐步看到成效之后,她对于2018年的佛山市场还是十分看好的。【详细

       2017年楼市带上限购“紧窟咒”,而且层层收紧,但佛山楼市成交量依然坚挺,价格受到制约,购房需求被抑制。

       关于新一年楼市趋势,他认为由于佛山地价不断攀升,房企开发产品将更加精雕细琢,增加产品附加值。“每个开发商都在看趋势、看政策、看环境,都在摩拳擦掌准备发力”,他认为,价格与政策方面可能存在博弈,按照2017年的地价,2018年大部分开发商在限价环境下压力比较大的。【详细