盛夏炎炎推地热 7月佛山拟推46.8万㎡商住地
在经历多宗地块被调控后，七月佛山依然将有46.8万㎡商住地蓄势以待，虽说环比稍降13%，但同比增超10倍。七月拟出让9宗地块，除了南海零供应外，禅城、三水、顺德、高明四区均有地块推出，顺德三水为推地主力，合计32.1万㎡，占比近七成。
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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7月5日
15:00 |
TD2017(CC)XG0006 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区兆祥路北侧、佛山涌西侧 | 62262.24 | >1.0 且 ≤2.5 | 二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地 | 商服用地、文体娱乐用地40年，住宅用地70年 | 215428万 | 311310万+4.76万㎡配建 | 15454 |
中国金茂
【 土拍回顾 】 |
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7月12日
15:00 |
TD2017(CC)XG0005 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区朝安路西侧、规划新风路北侧 | 14821.63 | ≤3.5 | 二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地 | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 40332万 | 64845万元+2800㎡配建 | 13213 |
龙湖 【 土地回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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7月26日
10:00 |
TD2017(SD)WG0010 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北地块 | 62514.85 | >1.0 且 ≤2.5 | 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、街巷用地 | 城镇住宅用地70年，商服40年 | 56264万 | 171656万+900㎡配建 | 11047 |
雅居乐 【 土拍回顾 】 |
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7月31日
10:00 |
TD2017(SD)XG0012 【 出让文件 】 |
顺德区勒流街道西安亭大桥侧地块 | 54377.41 | >1.0 且 ≤2.8 | 城镇住宅用地（兼批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地） | 城镇住宅70年，商服40年 | 68516万 | 167482万+1500㎡配建 | 11109 |
电建 【 土拍回顾 】 |
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7月31日
15:00 |
TD2017(SD)XG0013 【 出让文件 】 |
顺德区大良街道近良居委会振东围地块 | 56030.93 | >1.0 且 ≤3.0 | 城镇住宅用地（兼批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、新闻出版用地、文体娱乐用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 126070万 | 184000万+1.3万平配建+1.35万平人才住房 | 11922 |
电建 【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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7月12日
15:00 |
TD2017（SS）WG0016 【 出让文件 】 |
佛山市三水区西南街道建设一路东（地块一） | 12469.82 | >1.0 且 ≤3.2 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 12160万 | 25360万 | 6355 |
深圳 钜创 【 土拍回顾 】 |
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7月13日
15:00 |
TD2017（SS）WG0017 【 出让文件 】 |
佛山市三水区乐平镇乐平大道西侧金融新区1号 | 40870.40 | >1.3 且 ≤2.0 | 商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地） | 40年 | 7480万 | 10180万 | 1245 |
佳明投资 【 土拍回顾 】 |
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7月20日
15:00 |
TD2017（SS）WG0019 【 出让文件 】 |
佛山市三水区大塘镇中心城区"老岗"（土名） | 95369.79 | >1.0 且 ≤2.5 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 35770万 | 90900万 | 3812 |
恒大 【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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8月1日
15:00 |
TD2017(SD)WG0026 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号地块 |
63103.37
（其中A区51412.00，B区3123.99，C区8567.38） |
>1.3且≤3.5 | A区城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地，B区公园与绿地、C区街巷用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、公园与绿地、街巷用地40年 | 53983万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
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8月7日
15:30 |
TD2017(GM)WG0018 【 出让文件 】 |
佛山市高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南 | 59007.72 | >1.3 且 ≤2.8 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 68153万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
| 8月10日10:00 |
TD2017(NH)XG0003 【 出让文件 】 |
佛山市南海区大沥镇沥西夏巷村地段 | 7804 |
＞1.0且≤3.0 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 9365 万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
| 8月14日10:00 |
TD2017(SS)WG0021 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区均安镇新城北区8-01-2号地块 |
7013.22（其中 A区5690.46，B区1322.76） |
＞1.0且≤2.8 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 4780 万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
| 8月16日10:00 |
TD2017(SS)WG0021 【 出让文件 】 |
佛山市三水区云东海街道云亭大道北侧地块七 | 57615.28 |
＞1.0且≤3.0 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 95000 万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
| 8月21日10:00 |
TD2017(SD)XG0011 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区伦教大成围伦桂路以东、汇贤中学以北地块 | 18533.32 |
＞1.0且≤3.0 |
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年 | 38920万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
| 8月22日10:00 |
TD2017(NH)WG0007 【 出让文件 】 |
南海区丹灶镇仙湖旅游度假区"马场"地段 | 77093.2 |
＞1.0且≤2.3 |
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年 | 88660万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
| 8月2 5 日10:00 |
D-XB-10-01B-01-02 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块 |
58785.66 |
＞1.0且≤2. 5 |
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年 | 51438万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 正在挂牌 |
| 8月2 5 日1 5 :00 |
D-XB-10-01B-04-01 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块 |
38420.89 |
＞1.0且≤2. 0 |
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年 | 26895万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 正在挂牌 |
