亲爱的广州客:

见信好!其实一开始我是拒绝写这封信给你们的。但是看到刚刚到手的楼市成绩单:总成交套数129964套,总成交面积1420.5万方,成交均价8563元/平米。我就这样毫无悬念地夺得广东省2015年一手住宅销售“花魁”,情不自禁感到很嗨森。这军功章上有你们大大的一半,特此致信表示感谢。

对于我来说,5月1日的全面放开“限购”是今年一大转折点。你们懂的,我从四年前就尝试摆脱这“紧箍咒”,可屡试屡败,今年终于如愿以偿。


     我知道,虽然一纸限购政策曾将你们挡在门外,即使花大价钱搞定社保和纳税证明,你们也始终对我不离不弃。从5月到现在,我几乎每个月都能交出销售1万套以上的成绩单,同时伴随着每个月一到两支鸡血针,我能始终保持兴奋状态。哈哈哈哈哈哈哈~


与此同时,我的身价对比5月之前也有明显提升。我知道,我能有今天这个成绩离不开你们的鼎力相助。开发商们当然也意识到这一点,有条件的都把广告打到你们那去了,领导们也非常重视你们,要不然怎么会把房博会挪到南海去搞呢!不单如此,就连靠近你们的土地也比其他地方更加值钱,随随便便就能拍出一个“地王”,其他区域也只有羡慕嫉妒恨了。


Part1.这一年,无论对于佛山楼市的成交量还是成交价格方面,你所作的贡献我们是有目共睹的……【2015年佛山卖楼近13万套


2015年是佛山楼市史上最疯狂的一年,没有之一。这一年,受解限、降息降准、降首付等一系列新政的推波助澜,佛山一手住宅全年累计成交129964套,成交面积突破1420万方,创下历史新高。与广州、深圳、东莞、中山等珠三角卖楼大市相比,一向低调的佛山力压群芳。而这其中,你们的功劳是居功至伟的。

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2015年楼盘销售套数排名TOP10(来源:经纬)
排名 项目名称 签约套数(套) 签约均价(元/㎡)
1 南海 万科金域中央 3652 12911
2 南海 保利西雅图 3278 10928
3 南海 中海寰宇天下 1978 14215
4 南海 中海万锦熙岸 1759 12306
5 南海 保利中央公馆 1552 10460
6 南海 保利紫山国际 1488 9560
7 三水 时代城 1486 5458
8 南海 绿地香树花城 1434 8969
9 禅城 普君新城 1420 10968
10 顺德 时代倾城 1290 5793
  • 据新浪乐居统计的数据显示,南海与顺德成交量加起来占了全市逾7成,而这其中位于南海与顺德的广佛交界盘贡献极大。在15年年销量最佳的10大楼盘中广佛盘也占据了7席!


    据中原地产发布的2015年年报显示,2015年广佛交界盘成交量占了全市的30%,贡献了40%的真金白银。也就是说,这一年佛山将近三成楼是卖给了你们啊!!

价格方面,尽管佛山整体房价区域平稳,但凡是跟你们沾上边的区域都身价倍增。托你们的福,在过去一年里,里水、千灯湖、三山新城以及金沙洲等广佛交界区域楼价有明显涨幅。据中原地产年报统计,金沙洲板块有楼盘年内楼价累计上涨40%,从一季度的1.3万/㎡提升到四季度的1.8万/㎡,而其他项目价格平均都有20%左右的涨幅。

Part2.这一年,因为你们的存在,佛山土地市场也掀起了前所未有的热潮……【2015佛山土地市场盘点


       2015年南海商住用地成交66万㎡,尽管成交面积比2014年有所减少,但卖地收入却增长31%,超过115亿元。在南海区推出的21宗地中,来自广佛交界区域的地块有12宗,其中靠你们最近的千灯湖片区更频频诞生“地王”,因此今年南海堪称土地市场大赢家。


       值得一提的是,就在2015年最后一天,京城开发商当代置业闯进广东,也盯上了这与你们咫尺之遥的金融高新区板块,一下子把佛山地价推高至11538元/㎡,佛山地价进入万元新时代。如果不是你们,我根本不知道原来身价过万的感觉也挺好。


   Part3.这一年,为了让你在我们这里买的安心、住的舒心,作为你亲爱邻居的我们,也一直在努力……【2015佛山楼市政策盘点:药不能停


       5月1日,佛山全面放开限购,不再审查购房者资格,想买多少套就买多少套,我们的大门为你们打开;6月12日,顺德打响“北部会战”,向社会全面推介包括佛陈路东延线、海华大桥等在内的北部片区9大项目,我们的顺德北部片区也为你们敞开怀抱;9月25日,佛山房博会首次移师南海举行,不为别的,只是为了让你们看房更方便;9月30日,央行、银监会决定,将不限购城市的首套房最低首付比例从之前的3成降为2.5成,就连央妈也出手撮合我们;这还没完,根据今年最新的地铁规划,佛山规划的8条地铁有7条未来将直接对接广州,未来我们的距离将会越来越近……

Part4.这一年,有多少楼盘为你魂牵梦萦,又有多少楼盘拜倒在你们的“石榴裙”下……【2015佛山楼盘年度大片


       从南海里水的合生君景湾到大沥的雅居乐御景豪庭,从桂城的富丰君御再到狮山的海逸桃花源记,甚至就连三水的万达广场以及禅城市中心的富力广场、岭南天地等这些非广佛交界区域的楼盘也争相加入抱你们大腿的行列。

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Duang的一下,一不小心就写了这么多了。好了,就先大致说到这吧,这一年多亏了你们的帮衬,我也提前给你们拜个早年,新年快乐!