楼面价年内最高 时代7623元/㎡闯进千灯湖
11月20日，经过将近50分钟的竞价，精泰有限公司以总价4.68亿竞得桂城灯湖西路西侧一宗逾2万㎡的商住地，楼面底价高达7623.29元/㎡，溢价率17%，是南海年内单价最贵地块。
|
交易日期 |
编号
|
位置 |
面积
|
容积率 |
土地用途
|
出让年限
|
底价
|
成交价
|
楼面价
|
竞得者
|
|
11月11日
|
TD2014（SD）XG022
|
佛山市顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街1号地块
|
1233.99
|
＞1
≤2 |
住宅兼商服用地 |
住宅用地70年
|
598万 |
——
|
——
|
流拍
|
|
TD2014（SD）XG024
|
佛山市顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街3号地块
|
816.46
|
＞1
≤2 |
住宅兼商服用地 |
住宅用地70年
|
390万 |
——
|
——
|
流拍
|
|
|
TD2014（SD）XG023
|
佛山市顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街5号地块
|
907.17
|
＞1
≤2 |
住宅兼商服用地 |
住宅用地70年
|
435万 |
——
|
——
|
流拍
|
|
|
11月26日
|
佛顺网（挂）2014-008
|
佛山市顺德区均安镇仓门居委会横九路以东N-JA-04-01-A-02号地块
|
74568.44
|
＞1
≤2.5 |
批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地 |
40年 |
15531万 |
——
|
——
|
流拍
|
|
12月5日
|
佛顺网（挂）2014-009 号
|
佛山市顺德区龙江镇东华北路侧隔海商住用地
|
35195.89
|
＞1
≤2.75 |
城镇住宅用地兼容商服用地 |
城镇住宅用地70年；商服用地40年 |
14539万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
|
12月23日
|
TD2014(SD)XG027 号
|
佛山市顺德区容桂红旗居委会华基路以东康怡一街1号地块
|
1233.99
|
＞1
≤2 |
城镇住宅用地兼容商服用地 |
城镇住宅用地70年；商服用地40年 |
598 万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
|
交易日期 |
编号
|
位置 |
面积
|
容积率 |
土地用途
|
出让年限
|
底价
|
成交价
|
楼面价
|
竞得者
|
| 11月3日 |
TD2014（SS）XG026
|
佛山市三水区乐平镇中心城区1号之一
|
528.3
|
——
|
商服用地 |
40年 |
270万 |
270万
|
455
|
佛山市三水盛凯物业有限公司
|
| 11月14日 |
佛山市三水区云东海街道南丰大道翠云路地块一
|
78053.1
|
≤3.6
|
住宅兼商服用地 |
住宅用地70年
|
40280万 |
40280万
|
961
|
大连万达商业地产股份有限公司
|
|
|
佛山市三水区云东海街道南丰大道翠云路地块二
|
43200.5
|
≤3.2
|
住宅兼商服用地 |
住宅用地70年
|
||||||
| 12月12日 |
TD2014（SS）XG028
|
佛山市三水区西南街道建设一路1号
|
12000
|
＞1.0
≤1.5 |
文体娱乐、商服（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地）用地 |
文体娱乐用地50年，商服用地40年 |
3600万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
| 12月26日 |
TD2014（SS）XG029
|
佛山市三水区乐平镇新城区C区14号
|
70291.4 |
＞1.0
≤2.8 |
住宅兼商服用地 |
住宅用地70年
|
21100 万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
|
TD2014（SS）XG030
|
广东佛山三水工业园区D区45号
|
71217.2
|
＞1.0
≤2.5 |
住宅兼商服用地 |
住宅用地70年
|
16600 万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
|
|
TD2014（SS）XG031
|
广东佛山三水工业园区D区46号
|
110543.3 |
＞1.0
≤2.5 |
住宅兼商服用地 |
文体娱乐用地50年，商服用地40年 |
25800 万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
|
交易日期 |
编号
|
位置 |
面积
|
容积率 |
土地用途
|
出让年限
|
底价
|
成交价
|
楼面价
|
竞得者
|
|
11月5日
|
TD2014(GM)XP008
|
佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北（地块二）
|
45226.5
|
＞1
≤3.5 |
住宅用地兼商服用地、文体娱乐用地、街巷用地、公园与绿地 |
住宅用地70年
|
8800 万 |
——
|
——
|
流拍
|
|
TD2014(GM)XP009
|
佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北（地块一）
|
34229.8
|
＞1
≤3.5 |
住宅用地兼商服用地、文体娱乐用地、街巷用地、公园与绿地 |
住宅用地70年
|
6550 万 |
——
|
——
|
流拍
|
|
|
11月18日
|
TD2014(GM)XP010
|
佛山市高明区杨和镇（人和）三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧
|
29944.25
|
＞1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） |
城镇住宅用地70年、商服用地40年，自成交之日起计算使用年限 |
4537 万 |
——
|
——
|
流拍
|
|
12月8日
|
TD2014(GM)XP011
|
佛山市高明区荷城街道沿江路以东、荷城公园以北
|
16362.39
|
＞1.0
≤5.0 |
商服用地、城镇住宅用地 |
商服用地40年、城镇住宅用地70年，自成交之日起计算使用年限 |
12650 万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
|
12月10日
|
TD2014(GM)WG016
|
佛山市高明区西江新城苏河路以西、丽馥路以北G-05-10
|
31131.61
|
≤4.0
|
商服用地 |
40年，自成交之日起计算使用年限 |
17800 万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
|
交易日期 |
编号
|
位置 |
面积
|
容积率 |
土地用途
|
出让年限
|
底价
|
成交价
|
楼面价
|
竞得者
|
|
11月19日
|
TD2014(NH)WG008
|
南海区桂城街道三山新城环岛南路南侧、港口路西侧地段
|
86752.6
|
A区：≥2.2，且≤2.3；
B区：≥1.8，且≤3.55 |
A区：住宿餐饮用地；B区：城镇住宅用地，兼容批发零售用地 |
城镇住宅用地为70年，批发零售、住宿餐饮用地均为40年 |
64702万 |
64702万
|
2266
|
保利华南实业有限公司
|
|
11月20日
|
TD2014(NH)WG010
|
南海区桂城街道灯湖西路地段
|
20463.6
|
≥1.5
≤3.0 |
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地 |
城镇住宅用地为70年，批发零售、住宿餐饮用地均为40年 |
40000万 |
46800万
|
7623.29
|
时代地产
|
|
11月28日
|
TD2014(NH)WG011
|
南海区桂城街道三山E9街区01地块
|
39148
|
≥1.5
≤2.8 |
商务金融用地兼容批发零售、住宿餐饮及科教用地 |
商务金融、批发零售、住宿餐饮用地为40年，科教用地为50年 |
16951.4007万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
|
12月25日
|
TD2014（NH）WG014
|
南海区丹灶镇泰安市场地段
|
2010.1 |
≥1.2
≤3.2 |
批发零售用地兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 |
40年 |
1275.68万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
|
12月26日
|
TD2014(NH)WG012
|
南海区狮山镇华涌村土名"苦草岗"地段
|
146084.2
|
≥1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地 |
城镇住宅用地为70年，批发零售、住宿餐饮及其他商服用地为均为40年 |
90060万 |
正在挂牌
|
正在挂牌
|
正在挂牌
|
原泰格高尔夫练习场商住地二度流拍
地块流拍时间：10月29日
地块位置：禅城区文华中路东侧、彩虹路北侧
地块面积：28402.08平米
地块性质：商住用地
起拍底价：63000万
起拍楼面价：4929元/平米
顺德创智城逾11.8万方商住地底价成交
地块成交时间：10月16日
地块位置：顺德区顺德新城创智城片区横二路以北、大学路以西地块
地块面积：118149.75平米
地块竞得者：顺德力合智德科技园投资有限公司
地块楼面价：1702.4元/平米
