广佛智城开盘热销 精品靓铺限量加推

2011-10-20 09:29:03|来源:新浪房产
摘要|

  据悉,位于南海大沥桂和路和广佛路交界的广佛智城9月24日开盘劲销商铺超过8成,创下今年楼市异常冷清的“金九银十”的销售奇迹。为答谢广大客户的支持,广佛智城近日加推20席限量精品靓铺,面积在26-64平方米左右,皆为临街及交通要道交汇处铺面;而依托项目所在的核心位置、规划设计优势和招商成果,这20席商铺所具有的无限升值潜力也将逐渐显现。

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  高端项目 限量珍藏产品

  据项目负责人介绍,广佛智城致力打造广佛核心80万平方米都市商业综合体,囊括步行街、SHOPPING MALL、写字楼、精品酒店群、商务会馆五大业态产品。本次推出的步行街商铺以“主题公园”为规划理念,拥有500米临街铺面,实用率高,立体交通网络连接各层,层层退台式设计实现大面积绿化,购物环境舒适宜人。

  项目负责人向记者分析:“本次所推的20席商铺是精挑细选出来的,面积从26-64平方米不等,位置都很好,有的为临街首层铺;有的位于二层的商铺临主要干道及步行街中轴,有超大的广告面和招牌面;而大部分商铺皆处于几条交通要道的交汇处或转角位,还紧邻超宽人行道或休息平台,人流量非常大,无论自营或是投资,都是理想选择。”业态方面,负责人表示,步行街经营业态丰富多样,本次精选的商铺部分带有餐饮功能,首层层高达6米,其余楼层也有4.5米高,是大型餐饮等首选,而位于公共通道交汇处的小面积商铺则可经营雪糕烧烤类小食店、便利店等,如箱包、饰品等需要较长展示面的或前店后仓等类型的商铺也能在这里找得到,另有部分铺位非常适合经营潮流服饰。

  稳定回报,经营为王,投资有保障

  为保障长期旺场,确保租金的收益和物业的升值,广佛智城以“经营为王”为方针,对商铺采用统一经营管理的方法,头5年代为管理所有商铺的出租、招商、经营。同时为确保投资客户经营无忧、投资有保障,商场头5年将给予客户稳定的投资回报。何为稳定回报呢?项目负责人解释道:“假设一个客户购买了一间总价200万的商铺,头5年将每年获得16万,合共80万的稳定回报。”

  核心区域,无限升值潜力

  本次盛推的20套精选商铺,依托广佛智城产品的独特优势,沥桂新城CBD核心地段、广佛路300万方专业市场环绕、在地铁上盖等地段优势,以及佛山市十二五规划重点工程、佛山市区镇“三旧”改造重点项目,未来商展贸产业及顶级豪宅综合配套、中影集团强势进驻等项目优势,使其未来既是产业CBD核心,又是新生活圈的中心。便捷的交通,政府倾力的扶持,以及不久以后的白领和富豪聚集地,在促进地段和商铺价值稳步提升的同时,核心未来的升值潜力将逐步显现无疑。


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