“广佛智城”步行街商铺未开先热 明日接受诚意金登记

2011-08-31 21:20:37|来源:新浪房产
摘要|

  位于南海大沥广佛路与桂和路交界的广佛智城,于8月底开始接受步行街商铺意向登记后,随即受到热捧,头三日登记客户已过三百台。由于素有华南义务著称的大沥一直为商贸生意旺地,巨富商贾云集,他们对大沥商圈这篇风水宝地认可度极高极其高昂。无论是其因顺应企业升级为富二代打好总部发展基础,还是投资大沥未来中央商务核心庞大商圈旺铺,预期这帮大沥巨富们均会全力抢驻。

  据悉,广佛智城是佛山市区镇三级三旧改造重点工程和都市产业标杆广佛国际商贸城的核心配套,占地393亩,建筑面积80万方,由商务办公、展贸中心、精品商务酒店、购物中心及主题商业步行街五大业态组成,未来将打造成为佛山商业旗舰。

  8月27日,广佛智城步行街首批商铺接受诚意登记,当日现场人头攒动,前来咨询登记的客户络绎不绝。来自大沥做生意的陈生一家大小来智城看商铺,即刻登记了3个商铺,对记者的访问他还颇有兴致地说道:“大沥是生意旺地,我来这里做生意都有20多年了,不但生意好,还结识一大帮好朋友。难得看到未来大沥、也是南海的城市商贸中心在此建设,不但规模大,购物公园的创意很新颖,看来以后我家那帮“化骨龙”(小朋友)不用整天往广州跑啦!

  来自世贸服装城的李生当场登记了8个商铺,他高兴地向记者表示:“已经很多年没街铺卖了,这次难得在大沥中心呈现80万平米超大规模商业集群,而且位置和升值潜力自己都非常看好,买少见少,当然要及早出手。”

  据现场负责人介绍:“这次推出的步行街商铺紧邻市民广场广佛地铁五号线地铁出入口,作为城际商展贸易黄金商圈中心,其将辐射华南地区2000万商贸批发商旅,并为国际商贸城内的高薪白领和豪宅住户提供最完善的城央商业配套服务。作为南中国首个公园主题步行街,它拥有罕见的500米临街面,首层6米层高,商铺面积30-100平方米不等,150%超高实用率。立体式交通网络连接各层,通过架空廊桥、扶手电梯、垂直观光电梯高效拉动人流,实现二三层不输首层、铺铺临街,均好性更强的特色商铺产品。对比起目前大沥同类产品,这次推出的商铺是难得一见的投资精品。”

  除了受到客户热捧,广佛智城也受到主力商户的全线追捧。中影集团正式进驻,华南规模最大的电影MALL将在步行街环绕中心落成。目前麦当劳、肯德基、必胜客等大型餐饮和比如世界、活力无限等知名娱乐场所也已签署了进驻意向书,华润万家、卜蜂莲花、国美、苏宁等大型超市和商场也表达了进驻意向。“与这么多大商家同场经营,人流有保证,作为投资者,我比较放心。”现场一位客户表示,“我还看中智城商业街区完全采用统一经营管理的模式,这对商场未来的持续稳定招商经营建立了良好机制,业态组合、形象档次,乃至商家集群式组织大规模商圈宣传,都能较好的实现,这样对于商铺未来的升值和租金保障就确实有了很好的保障。况且现在智城还提供头五年还稳收40%回报,那就更加无用考虑了。”

  记者现场采访获悉,商铺投资是目前资金的主要避风港。据一位正在填写登记表的李太太说:“股市、基金没起色,住宅限购限价,黄金珠宝价格高企,要保值、增值、抗通胀,投资商铺是比较理想的选择。”

  广佛智城首期步行街商铺9月3日正式接受诚意登记,9月5日前成功登记者可获额外95折优惠。首批商铺最高还可申请50%,8年银行贷款,结合投资商提供头5年40%回报收益,该商业投资风险几乎可以完全忽略。

  目前推出的步行街商铺数量有限,若要投资请抓紧机会。


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