白领公寓首栋八月中旬出租 平均月租金1600元

2011-08-11 13:21:52|来源:新浪房产

  新浪乐居讯(编辑 吕金生)   位于南海区桂城华翠北路11号的白领公寓 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索),座落在广东金融高新技术服务区内。据销售部人员透露,白领公寓的首栋已经全部建设装修竣工,下个星期就可以向白领人群出租,但限定在南海区工作的人士。新浪乐居小编实地踩盘发现,这里的生活配套设施并不齐全,亟需完善。

白领公寓首栋八月中旬出租 平均月租金1600元白领公寓施工现场大门

  看楼之价格:出租均价为1600元/月  至少签约一年

  “白领公寓属于市政项目,只能出租不能销售。”售楼部的胡小姐说,“要在公寓这里租房必须最少签约一年,最长时间是两年。到期之后可以优先续约。”

  据悉,在这里已经预定租房的包括一些公司企业,都是整层包下来当做员工的宿舍。针对好的楼层已经被预订的疑问,售楼人员解释白领公寓按照隔层出租的原则承租给这些公司企业,个人租房不会吃亏。

  售楼部负责人介绍:“白领公寓的房租均价是1600元/月,价格从1500元/月到1800元/月,要视你租的位置而定。8月中旬,也就是下个星期,就可以开始出租入住。”

  看楼之配套:企业工厂密布  商店超市欠缺

  按照规划,白领公寓是需要建设成11栋的大楼,目前只建好了第1栋30层的高层。小编发现,其余的大楼施工现场都只是在打地基的阶段。据悉,剩下的10栋会建成9层和14层的楼高。

  白领公寓位于金融区之内,周围分布了很多企业。从销售部的大门出来,就可以看到正在建设之中的华翠北路。这条路基本已经铺上沥青,路两旁的花圃草坪还没有修葺好,成堆的泥土摆在路两侧,目前还没有通车。

白领公寓首栋八月中旬出租 平均月租金1600元白领公寓周围还很荒芜

  离销售部约200米处,有一间夏致旅馆和一间瑞龙电脑数码喷画公司。从这里的分岔路进去,小编观察到道路两旁的企业有的已经关闭,有的还在运营。这里的企业分布有冠阳机械厂、南海凌宏机械公司、刚盛玻璃制品厂等企业工厂。

白领公寓首栋八月中旬出租 平均月租金1600元冠阳机械厂就在销售部大门出来的路上

  附近还有一个保利・奥尔公寓,据保安说:“这个公寓属于保利公司的员工居住,像保利花园、保利酒店的员工都在这里。”

  而在白领公寓的正大门,仅仅一条街之隔同样分布着企业,像大明纸箱机械厂、千色彩印等企业就在附近。

白领公寓首栋八月中旬出租 平均月租金1600元仅一路之隔的大明纸箱机械厂

  小编绕着白领公寓走了一圈,发现周围的商店超市几乎为零。仅在一个拐弯的地方,发现一个小卖部只买一些零食、烟酒。针对周围没有超市商店的问题,销售人员向小编解释说:“我们已经跟好又多签署了协议,估计在五到六个月之内就会在这里开店。”

  在白领公寓的周围还有很多农地,不少农民还在此种菜。周围没有社区的配套设施,但据销售透露,规划里面将会有活动中心。

白领公寓首栋八月中旬出租 平均月租金1600元公寓旁边还有人在种菜

  至于交通方面,在白领公寓的施工大门处走约1分钟,就有益禾公寓站。白领公寓的周围,约500米就有千灯湖地铁站和海五路地铁站。这里距离广州环城高速出口不到3公里。

白领公寓首栋八月中旬出租 平均月租金1600元附近的益禾公寓公交站

  看楼之户型:单身公寓  适合白领人群

  从白领公寓的名字就可以看出,开发商针对的销售人群是白领一族。因此,该项目打造的是高端楼盘,适合有一定收入的人租房。

  “要想在这里租房,必须要出具公司的证明,而且限定在南海区工作的人士。”售楼部的胡小姐说,“这是政府为了吸引外来人才,开发商必须严格审核。”

白领公寓首栋八月中旬出租 平均月租金1600元白领公寓销售部

  小编了解到,白领公寓打造的是45~56O的小户型单位,都是单间房。房中包括卧室、厨房、卫生间和阳台。

  销售人员表示:“只要拎包就可以入住,因为已经配备床子、电磁炉、空调、电视、桌椅等家具设施。”

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