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复地·公园和光位于禅城，目前主要在售73~117㎡三居室,四居室,二居室，约15000元/㎡起。 复地·公园和光为住宅：70年产权的项目，带有稀缺实用小户型74㎡二居，首付50万起，适合对通勤有需求、石湾本地的刚改人群。 复地·公园和光目前在售1座，带装修发售，均价21000-23000元/㎡。石湾包括城南、奇槎板块，整体均价在20000-28000元/㎡之间。但在项目所在的老石湾板块已缺货多年。目前新房仅有800米之隔的佳兆业悦峰在清尾盘，毛坯出售，均价17000-21000元/㎡。 二手房方面，项目周边大多数为超过20年楼龄的老破小，石湾医院宿舍均价在9800元/㎡，石湾榴苑街道7300元/㎡，且有下降的趋势。 综上所述相比，复地·公园和光售价属于中等偏上的水平。 复地·公园和光是真正的地铁上盖的TOD产品，届时地铁2号线开通，升值空间将进一步扩大；加上该盘为复星国际首入佛山之作，主打新颖的健康住宅特色，签约三甲医院禅城区中心医院提供支持，居住舒适度高，保值性高。
乐居买房 2024年01月01日 13:57:04
德信禹洲·曦悦位于禅城，目前主要在售79~97㎡三居室,四居室，约10000-13000元/㎡。 德信禹洲·曦悦为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含79~97㎡,价格约10000-13000元/㎡，适合意向定居禅城的刚改、改善购房人群该楼盘均价低于禅城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
乐居买房 2024年01月01日 13:57:04
禅城鸿翔芮丽隶属于季华路沿线，目前在售32~48㎡一居室,三居室,二居室，约13000-17000元/㎡，该楼盘均价低于禅城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。 该楼盘共占地65000 ㎡，规划1352 户，该楼盘户型含32~48㎡,价格约13000-17000元/㎡，适合意向定居禅城的刚需购房人群鸿翔芮丽位于季华六路32号,禅城季华路商圈商业项目
乐居买房 2024年01月01日 13:55:07
保利中交大都汇主推户型为79.07~143㎡三居室,四居室，约16000元/㎡， 保利中交大都汇目前产品售价为17500元/㎡左右，目前已有中建壹品佛山建投誉湖、金茂绿岛湖、龙光玖龙臺等多个在售楼盘，均价在1.7-2万/㎡之间。二手楼盘均价在1.4-1.5万元/㎡。较片区内在售楼盘而言，保利中交大都汇因其自身配套幼儿园、商业街等较为完善，所以价格适中。 保利中交大都汇交通相对便捷，距离地铁2号线潮涌站仅约600米，地铁2号线预估2021年底试运行，且自身配建幼儿园等配套相对完善，周边商业配套也较为成熟，因此该项目价格还有上升潜力。 保利中交大都汇位于禅城，具体地址为禅城区季华路与紫洞路交汇口地铁二号线湖涌站（建设中），容积率为3.5，绿化率为29 %，位于绿岛湖板块，毗邻地铁2号线潮涌站，共规划3872户。
乐居买房 2024年01月01日 13:55:05
南海阅海目前主要在售90~187㎡四居室,二居室,三居室，约15500-18000元/㎡。 阅海，粤海地产联手白天鹅，秉承“人文地产，品质生活”的理念，创新性地带着“五星酒店+高端居住社区”的模式，首次为广佛同城献上标杆项目。 项目总占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约14.4万㎡，共规划8栋高层住宅、10栋临江别墅、一栋白天鹅采奕五星级酒店及一条社区风情商业街。 交通配套：20分钟畅达白云、千灯湖。广佛肇二期直达白云，广佛肇城规划共涉及的区域有：广州白云区，佛山市南海区(里水)三水区，肇庆市高新区。里水有轨电车接入广佛地铁网络 商场配套：一桥之隔，步行大概1.5公里左右就是万福城商业广场，占地超3万平方的大型购物中心，满足业主生活住行娱乐的生活需求。 项目产品涵盖90-184㎡的三至五房，户户朝南望江，两梯三/四户，罕见一线江墅社区，舒适低密。
乐居买房 2024年01月01日 13:54:11
谊泰豪苑在售四居室,三居室，户型面积为87~136㎡，约9500元/㎡。 谊泰豪苑位于三水，隶属于三水新城，楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为佛山三水万达广场，距离楼盘482米。楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是三水瑞京医院，距离楼盘1126米。该楼盘户型含87~136㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居三水的刚改、改善购房人群
乐居买房 2024年01月01日 13:53:09
顺德中国铁建凤语潮鸣目前主要在售110~700㎡五居室,四居室,三居室，约1600万元/套起。 中国铁建凤语潮鸣，地处大良东区、德胜商务区、南方智谷三大板块交汇处，是由世界500强中国铁建集团落子佛山顺德大良的高端新中式豪宅项目。 项目打造2.5容积率的低密度观景小区，7栋高层住宅与62席院墅以扇形排开，让建筑与自然充分融为一体，既可俯瞰欢乐海岸PLUS美景，又可揽收顺峰山湖光山色。 项目致力于将顺德新作语系打造成顺德人的人居封面，依照传统造园技法，带来三进归家礼序，并以三进三宅三重景的巧妙构思，塑造一个多功能社区园林。目前已对外开放全新3栋天幕平层样板房，3梯3户设计，楼栋采用品字型结构，为居者带来舒适居住体验。
乐居买房 2024年01月01日 13:52:04
荣盛·文博府在售三居室,四居室，户型面积为97~123㎡，约11000元/㎡。 荣盛·文博府位于顺德，隶属于杏坛， 荣盛•文博府以人文景观主题诠释特色文化内涵，其中包括孔子文化主题景观、云栖竹径主题景观、禅境寻幽主题景观、浣花溪谷主题景观、碧草连天主题景观、享逸乐园主题景观 静水别苑主题景观等七大主题特色景观。 荣盛文博府7公里以内有容桂社区卫生服务中心、南方医科大学顺德医院附属杏坛医院、新容奇医院等，未来三甲医院广东医科大学顺德妇女儿童医院（顺德区妇幼保健院）将在顺德高新区内异地重建。 适合刚需、周边外溢投资客。
乐居买房 2024年01月01日 13:51:06
万科金域时光位于禅城，目前主要在售32~90㎡一居室,二居室，约9500元/㎡。 万科金域时光为公寓：40年产权的项目，适合刚需型或投资的年轻人群。 万科金域时光目前公寓产品售价为9500元/㎡左右，目前已有金地海逸·悦江、德信禹洲·曦悦、玖悦等多个在售楼盘，均价在1.2-1.4万/㎡之间。二手楼盘均价在7500-9000元/㎡。较片区内在售楼盘而言，万科金域时光因其幼儿园等内部配套尚在建设中，且在售产品为公寓，所以整体价格较低。 万科金域时光交通相对便捷，距离地铁2号线潮涌站仅约600米，地铁2号线预估2021年底试运行，且周边商业配套也较为成熟，因此该项目价格还有上升潜力。
乐居买房 2024年01月01日 13:51:05
南海首创·禧瑞园著隶属于狮山板块，目前在售85~165㎡四居室,三居室，约18000元/㎡， 首创禧瑞园著地处狮山博爱湖片区，目前整个片区在售新盘不少，但余货量已经不多，新盘均价在1.5-2.5万元/㎡左右。二手房方面则根据产品、区位以及配套的差异，价格就从1.3-2万元不等，但总体来说相同配套的小区二手房价格平均比新房价格低2-3千元左右。就板块而言，首创禧瑞园著因其景观、配套和产品定位，整体价格要偏高一些。 该楼盘共占地74599.7 ㎡，规划1248 户，适合刚需和部分改善客户，对景观和交通有较高要求，追求生活品质的人群。位于狮山镇博爱湖片区的首创禧瑞园著定位为高端项目，主打87-165㎡平层，总户数为1248户。
乐居买房 2024年01月01日 13:50:04
中国铁建领秀公馆·尚城在售四居室,三居室，户型面积为90~141㎡，约15000-18000元/㎡。 中国铁建领秀公馆·尚城位于顺德，隶属于北滘， 中国铁建领秀公馆·尚城自带1.3万㎡社区商业街以及300㎡生活超市，片区内主要的商业配套为北滘美的悦然广场，定位为顺德地标性商业综合体，与项目直线距离约5.8公里。值得一提的是，社区每天设有楼巴为业主提供接送服务，便于业主往返。 中国铁建领秀公馆·尚城周边3公里范围内暂无三甲医院配套，有4个社区卫生服务站，形成最基层医疗服务机构，以社区、家庭和居民为服务对象，其中距离最近为北滘莘村卫生服务站（相距约573米）。 主打复式户型，适合三代同堂、二胎家庭或本地改善客群。
乐居买房 2024年01月01日 13:49:08
顺德禹洲·朗廷湾目前主要在售89~125㎡三居室,二居室，约11500元/㎡。 禹洲•朗廷湾位于顺德区勒流街道黄连黄中北路68号(黄连人民公园旁)，项目地理位置优越，交通配套完善，拥有一桥三纵三横路网、两轨道的交通网络。 项目右侧是佛山一环南延线，通过佛山一环南延线可到达北滘、伦教、杏坛、均安4个镇街。乐龙路贯穿乐从、龙江两个镇街，向北接通佛山一环，向南接通南二环和顺番公路，通过乐龙路我们可以快速通达禅城、南海、江门、中山等周边地区。 作为中国房地产40强——禹洲地产首入佛山的项目，禹洲朗廷湾匠心打造约40万㎡都市人文社区，楼间距达百米，推窗尽揽四季风华，尽享舒适美好人居。
乐居买房 2024年01月01日 13:49:06
顺德涛汇明日·鎏金湾隶属于大良，目前在售94~143㎡三居室,四居室，约18000-27000元/㎡，该楼盘均价高于顺德新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。 该楼盘共占地30514.32 ㎡，规划798 户，该楼盘户型含94~143㎡,价格约18000-27000元/㎡，适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群涛汇明日·鎏金湾位于顺德大良新城德胜西路9号,顺德优质社区住宅
乐居买房 2024年01月01日 13:49:06
顺德自在城位于顺德，目前主要在售83~113㎡三居室,四居室，约12000元/㎡。 顺德自在城为住宅：70年产权的项目，均价约11500元/㎡，适合刚需、周边外溢投资客。 顺德自在城目前均价约12000元/㎡。板块内在售荣盛·文博府、金科城、美的中交翰诚、中交诚湾悦府等多个项目，价格区间在12000-14000元/平方米；二手房价格依据年限、装修的程度不同，均价在9000-12000元/㎡；整体来对比，顺德自在城的价格适中，性价比较高。 顺德自在城属于佛山的价格洼地，板块交通、教育、产业配套等正逐步完善，未来仍有一定较大升值空间。住宅楼栋为片区内少有的9层形制，低容积率、一梯两户、户户朝南，最长采光面约11米，景观视野好，产品的稀缺性未来也能为其升值加分。
乐居买房 2024年01月01日 13:49:05
高明鑫创·名湖世家目前主要在售92~140㎡四居室,二居室,三居室，约8500-12000元/㎡。 鑫创名湖世家作为鑫苑集团布局粤港澳大湾区首子；项目选址佛山高明西江新城明湖中轴，定位西江新城首席湖居学府大城，项目以产城融合的城市发展概念，集“产业、商务、居住、休闲、购物”为一体，将打造西江新城标志性城市综合体。 项目紧邻明湖公园二期(规划中)，享一线南向湖居，推售产品建面约90-140㎡，两梯两户、两梯四户，户户朝南北向，推窗见景，南向俯视明湖公园。周边学府环伺，未来更将引入国内知名中小学校；作为高明首个5G-WIFI智慧社区，大数据结合智能化硬件，通过高速网络有机串连，形成安全、便捷、共享型P2P智慧社区。 家门口有轨电车，无缝对接广佛地铁2号线(规划中)，与新干线机场及高明港形成海陆空立体交通；将交通与产业链条串联起来，打破了常规综合体空间限制，结合鑫苑集团国内外资源及科研实力，精心打造一个资源互动，业态互利的产城综合体。
乐居买房 2024年01月01日 13:49:05
