朝东1号首宗地块来了
5月30日，乐居编辑获悉，禅城朝安路地铁站口挂牌了一宗占地超3.3万㎡的商住地块，地块起拍价29972万元，拟将于6月30日进行网拍，此前有消息称该地块拟引入金铂中心。
根据出让文件显示，该地块占地面积33058.25㎡，容积率不高于3.6，绿地率不低于20%，建筑密度不高于50%，土地用途为商服用地，建筑限高120米。整宗地块须于1年内动工，3年内竣工。
按照项目开发协议书，宗地须打造集购物及商业办公于一 体的高端商业综合体，同时，还须建设不少于10000㎡计容建筑面积的酒店物业。宗地可建设不超过建筑面积30000㎡的地下商业。
而宗地的竞得人须在项目建设工程竣工综合验收后6个月内，将企业总部迁入，且该总部自迁入之日起10年内不迁出禅城区祖庙街道。
此外，宗地对于入驻企业还有一定的投资和纳税要求，本宗地累计固定资产投资额不低于1500万元/亩；宗地内入驻企业完成纳税额不低于6000万元。
从宗地位置来看，该地块就位于朝安地铁站口，周边还开发有星河云颂府、朝安碧桂园、龙湖越秀·傲云、东建明德城等诸多项目。
值得一提的是，此次出让宗地正位于朝东1号改造项目范围，按照规划，片区未来还将新增多宗宅地和一所十二年制学校。
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