正文

继板房出圈、认筹火爆后，位于大沥的正升华府，要迎来开盘了！

乐居刷到，正升华府3栋已领证，预售套数总计77套，涵盖72套住宅和5套商铺。

同日，项目高调官宣：5月18日3栋震撼首开暨央视英歌舞。

再回看正升华府的筹开之路，一路受宠，势不可挡，堪称楼市“话题王”——

3月份，项目交标板房开放，现场超1000人到访，人气爆棚；

天花板级别装标，火爆出圈，大批购房者、同行、媒体闻风而来；

短短月余，咨询登记近300组客，“首开秒光”局面提前锁定。

丨正升华府板房开放现场

可以说，2025年佛山新晋“爆款红盘”，正升华府必在榜上。

目前消息了解，正升华府将在5月18日盛大开盘，首开的是3栋，产品为建面110-143㎡的三四房，均为新规户型，近100%使用率。

截止目前为止，已有近300组客进行了登记，但首推仅72套房源，僧多粥少，“抢位” 大战一触即发。

由于是线下集中开盘，又是肉眼可见的不够分，换言之，想要挑到心仪的楼层和朝向，就必须拼手速，先到先得！

最惊喜的是，开盘当天，正升华府还特邀了英歌舞国家级非遗传承人陈来发先生、黄河飞龙杨飞龙先生、佛山黄飞鸿叶教练亲临现场，上演精彩绝伦的表演。

届时，风靡全国乃至全球，被誉为“中华战舞”的国家级非遗项目——潮汕英歌舞，将高燃开场，为广大购房者和市民，带来一场艺术盛宴。

不过，话说回来，正升华府这次“惊人”的开盘预告，也侧面印证了一点：客户眼光的选择，是红盘最大的底气。

那么，正升华府火热人气的背后，究竟藏着怎样的“红盘基因”？

正升华府，在佛山市场最与众不同的一点在于，其背后是国内著名承建商的正升集团。

二十多载的工程技艺，手持17座鲁班奖、24项国际奖项、135项省级工法等，教科书级的精工体系，匠造值得托付的好房子，用品质为作品说话。

将目光聚焦在正升华府身上，精益求精的精工理念贯穿至每一个环节，给每一位准业主带来可观可感的品质保障。

正升华府以国家级建筑标准为蓝本，将传统营造智慧与现代精工技艺完美融合，打造出经得起时间考验的品质住居。

作为正升集团Grand府系产品，正升集团摒弃了传统的竹木模板和钢模板，创新性突破采用了建筑界黑科技——定制铝模板工艺。

丨铝合金模板施工工艺示意图（仅作参考）

这样做的好处是使得施工图纸一次成型、整体浇筑，不仅能够大大缩短施工周期，还兼具稳定性好、承载力高、精度高等优点。

其中，项目屋面建造更是承袭府系豪宅建筑工艺，采用被鲁班奖评委高度认可的国家二级工法——“屋面工程细部处理施工工法”！

与其他屋面建筑不同，该工法通过基面处理、橡胶涂料、防水卷材、保温板、隔热膜等多道工序实现屋面双重防水构造，让屋面不仅是屋面，更能成为小区的第二花园，即便举办烧烤轰趴也不在话下。

丨陆丰正升华府屋面实景图

而在外立面打造方面，项目更是以豪宅标准大面积使用了LOW-E双层中空玻璃，不仅通风、采光、景观更佳，铝板腰线的分割更增添了建筑的层次感和韵律美，既彰显现代建筑的工艺美学，又为业主营造出与众不同的尊贵气质。

|正升华府效果示意图（以实际交付为准）

这样的精工匠心，更是深植于每一套房子的肌理之中。作为佛山的“交标天花板”，项目的品质感真的溢出屏幕。

安保级的入户装甲门，搭配多合一的华为智能门锁，从入门的那一刻，便给予业主满满的安全感，科技与安全在此完美融合；

丨美学板房实景图

2.4X1.2米的超大尺寸高端品牌岩板地砖，大大减少了接缝的面积，同时与弧形天花形成天圆地方的视觉张力，将空间质感推向新高度；

丨美学板房实景图

还有客厅里的窗帘轨道、防蚊纱窗，厨房里的三折叠推拉门、抽拉式水龙头，甚至是橱柜都贴心加装了保护膜，做好了防水设计。

丨美学板房实景图

而正升对于品质的追求，远不止于这些无微不至的细节，更体现在不计成本的投入上。这里看似不起眼的每一处，其实都大有来头。

从全屋标配的进口皮质沙发墙、天然大理石电视背景墙，到精心打造的玄关柜、酒柜和整体衣柜；从智能精准控温的格力中央空调，到实现全场景互联的华为智能家居系统；从TOTO的智能卫浴套装到老板厨房三件套......正升华府用实力证明，所谓"交标天花板"，不过是品质生活的新起点。

丨美学板房实景图

既要“住得安心”，更要“住得舒心”。真正的改善人居，能够承载居者对品质生活的向往和期待。

择址大沥城芯的正升华府，深谙此道，先天基因加后天赋能，完成诠释了什么叫“长期主义”的内外兼修，赢得改善型客户青睐。

占据主城核芯位置，正升华府手握优渥配套。

向东，项目傍依广佛黄金走廊——广佛路，仅需半小时即可畅达广州主城区，尽享广佛同城化红利；

向南，一脉桂和路，即可直抵千灯湖繁华与祖庙商圈的烟火。

于3公里范围内，更集萃了新都会购物中心、永旺梦乐城、大沥文体中心、沥城小学、城南小学、大沥实验小学、南海区第五人民医院等现成优质资源，“政商学医”全维度醇熟。

其中，城南小学创办于1995年，是广东省一级公办名校。而本项目距离该校仅约100余米，在其学区覆盖范围内（参考2025年大沥镇招生方案），届时可真正实现“出家门即进校门”的便捷通达。

其一：全维落地飘窗，使用率超100%

正升华府，带来的是目前板块首个新规产品，通过全屋落地飘窗、20%阳台率等面积的超高赠送，将使用率拉高到100%。

建面约110㎡户型大三房，赠送面积已达到约16.06㎡；而建面约142㎡大四房，全屋赠送飘窗+阳台面积足足高达22.74㎡，相当于白送了一个房间的面积。

其二：超6米双联阳台+预留改造X空间

从户型设计来看，首推的110㎡、142㎡两大主力户型，以双阳台、超6米双联阳台、主卧270°转角飘窗、预留可改造X空间等设计亮点，构建全龄理想奢适居住家。

较为特别的是，双户型在主阳台均预留了可拓展空间，并贴心预留中央空调出风口，装上推拉门，便是一个创意空间，任由业主改造，轻轻松松实现多一房的魔法空间。

其三：泛会所变身第二会客厅

此外，正升华府为每一位居者，延展了第二生活空间，于架空层植入功能盒子与设施装置，“变身”承载邻里社交的泛会所，让三代人寻找到属于自己的朋友圈，此配置在当下的大沥市场也相当少见。

项目精心打造约64㎡运动盒子、约50㎡童玩盒子、约50㎡亲子学堂及约92㎡邻里会客厅，无论是成人的运动天地、孩子的游玩乐园、长者的棋局，还是邻居的茶话会，皆可在此相遇。

由此可见，项目将每一分投入都精准花在提升生活实用性与幸福感的刀刃上，这也是正升实力宠业主的又一有力证明。

一句话总结，正升华府的高燃开盘，是水到渠成的必然。

在我看来，它的爆火，更多是在于底子过硬。

从项目落位、建筑品质到社区打造、产品设计、装标规格，正升华府这个项目都称得上全方位的引领级。这样“超配”的好房子，再碰上首波开盘价，很可能还是最香的。

最后再提醒一下，正升华府即将在本周日，也就是5月18日盛大开盘！

据悉，首次开盘当天客户不仅享受额外98折的优惠（优惠仅限开盘当天，过后不再有），还能额外获赠冰箱、晾衣架、隐藏防盗网等限定好礼。更重要的是，开盘首日，选择机会广，越容易买到心仪的楼层和房源！ 

如果你也有意向，就千万不要错过了，抓紧时间去现场了解吧！

导航地址：南海·正升华府展示中心