不再建住宅！九江英明工业区旧改项目规划有变！
日前，南海区政府网站发布了《佛山市南海区NH-F-04-03-07街坊(九江镇英明项目)控制性详细规划局部调整》批前公示。
根据公示，项目主要结合英明改造项目“工改工”推进诉求，依据上位工业用地红线集聚区定位，拟于片区增加产业用地储备，对片区的道路交通、用地布局、配套设施等方面进行了优化调整。
其中，最大的调整就是将地块内龙江西路北侧和沙龙路东侧的居住用地和中小学用地调整为一类工业用地。
乐居留意到，此次调规的地块正是于2021年获批的九江镇英明村村尾工业区改造项目。回顾2020年8月，时代中国旗下佛山市时代辉恒企业管理有限公司曾以50%增值奖励比例成功成为九江镇英明社区村尾工业区改造项目的土地前期整理合作方，且宗地还曾作为商住地块多次在南海城市更新推介会上露面。
从地块所在位置来看，该改造项目位于沙头与龙江交界处，周边多为家具市场、材料城及交易中心等产业为主，项目周边并无任何新盘，距离最近的为直线距离1.7公里招商悦府。
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