合景新鸿基·泷景位于禅城，目前主要在售38~230㎡四居室,三居室,一居室,二居室，约15100-23400元/㎡，

合景新鸿基·泷景花园目前在售建面约85-125㎡三至四房，均价约2-2.3万/㎡。周边一手在售楼盘有黎明嘉园，在售建面约94-111㎡三房，均价约2-2.4万元/㎡；天樾水岸在售建面约95-118㎡，均价约2.4-2.55万元/㎡。项目的价格优势不太明显。

合景·泷景花园紧靠地铁并且已经发展多年，周边商业、教育、医疗配套均已成熟，居住氛围浓厚，因此具有一定的增值和保值优势。

合景新鸿基·泷景为商业：40年；住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目位于佛山禅城区佛山大道与澜石一路交汇处的东南侧，广佛地铁澜石站旁；由亚洲双雄合景泰富及新鸿基合作开发，占地约75万㎡，总建面约280万㎡，容积率3.71，绿化率30%，由24个地块组成，涵盖别墅、复式大平层、高层洋房、公寓、街铺、商业中心等。目前已有部分业主入住，生活氛围浓郁。

项目在售7期7/11/12/13座与8期9/10/11/12/13座，涵盖面积约85-114㎡三至四房，均价约21000元/㎡。

整个项目规划了近40万㎡的商业，目前已正式运营；还规划有约5万㎡中央公园，配套有约26万㎡江岸生态公园。

项目采用“三横一纵”布局，“三横”由北向南分别是商业步行街、中央视觉长廊、临江亲水区，而“一纵”将打造中央商业中轴。

合景·泷景花园是一个十年大体量的楼盘，整个项目规划了近40万㎡的商业，目前悠方已正式运营，同时引进了约45家商家，涵盖餐饮、健身、儿童教育、培训、美容等。项目周边还有新DNA广场、世博广场等商业旗舰。

合景·泷景花园周边3公里以内覆盖有佛山第四医院、佛山第三医院、禅城区中医院。

合景·泷景花园1公里范围内还有省一级明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学，3公里内有佛山实验学校、佛山第三中学等。此外，项目还将规划有4所幼儿园。

在户型设计方面，8期114㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，横厅设计，通风效果较好；客厅与餐厅连为一体厨房连接生活阳台，起居更为方便。

综上，项目处于禅城区澜石地铁站旁，规划约5万㎡中央公园，涵括别墅、复式大平层、高层洋房、公寓等。公寓52万起，住宅200万起，业态丰富，靠近禅城区中心区域，适合本地的地缘刚需客户群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。