乐居买房 胡梦吟 6月靓地一宗紧接一宗！
6月6日，顺德容桂挂牌了东湖公园西侧一宗占地约3.99万㎡的商住地，地块起拍价50287万，折合起拍楼面价4200元/㎡，拟将于7月6日15时进行网拍。
东侧紧邻东湖公园
值得一提的是，该地块曾在2023年顺德区土地推介会上推介，并被列入顺德2023年首批出让地块名单。
从地图上看，该地块就位于容桂中心城区，地处东湖公园西侧，附近还有容里小学、容里中学、暨南大学附属顺德医院等资源，以及中建壹品鄂旅投·东湖学府、容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡等楼盘环绕。
其中，中建壹品鄂旅投·东湖学府主打91-125㎡三四房，在售均价约16500元/㎡。
交通方面，宗地靠近广珠轻轨容桂站，周边未来还将规划广州地铁33号线途经。
宗地将分A/B两区规划
根据出让文件显示，宗地总占地面积41755.46㎡，将分为A/B两区规划，其中A区为居住用地兼容商服用地，占地39909.95㎡，容积率不高于3，绿地率不低于30%，建筑控高80米。
B区占地1845.51㎡，为公园与绿地。
整宗地块须于1年内动工，4年内竣工，目前整个地块已基本平整。
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