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1620万创新高!中海千灯湖1号法拍房遭疯抢!单价56892元/㎡
来源:乐居买房2023-05-23 10:49:20

乐居买房 胡梦吟 一拍无人要,二拍创新高!?

5月23日,中海千灯湖1号的一套建面约285㎡的法拍房最终以1620万元成交,折合单价至少56892元/㎡!

整场拍卖共有10个买家参与,总计加价71轮,溢价420万,引发超万人次围观!

值得一提的是,该法拍房曾于今年3月登录过法拍平台却因无人报价而流拍,彼时起拍价还不过1500万元。

据了解,法拍房源建筑面积284.75平方米、房屋套内建筑面积222.13平方米,位于中海千灯湖花园11栋的21层,登记日期为2014年4月29日,土地使用期限到2081年1月14日止,房源带有品质装修。

该房源由法院负责清场交付,值得注意的是,该房源无租赁,但有抵押。

事实上,中海千灯湖花园类似284㎡的户型房源登录法拍平台并不是第一次。

纵观近3年中海千灯湖花园的法拍房成交情况,不难发现,其成交单价也正在逐年递增,从2020年的3万/㎡+涨到了如今的5万/㎡+。

此外,回顾2020年,项目6栋的284.57㎡在135轮加价后以1017.6万拍出;2021年12月,项目6栋的284㎡毛坯单位曾加价189轮,以1473.9万元成交。

而参考贝壳上最新的网签情况,286㎡房源最新成交单价也不过1213万元。

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