乐居买房讯 禅城年内首宗地块来了！正是日前表决通过的湖涌4号地！
3月2日，禅城挂牌了绿岛湖一宗占地超3.56万㎡商住地，地块起拍81240万元，折合起拍楼面价约7600元/㎡，拟将于3月31日进行网拍。
须配建一所幼儿园
根据出让文件显示，宗地面积35631.29㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%，土地用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，建筑限高100米。地块动工时限1年，竣工时限3年。
按照规划，宗地须配建一所幼儿园，占地不少于6672㎡，同时，还须配建港湾式公交停靠站、社区公共服务用房、开放公园绿地等配套，均不纳入容积率计算。
地处绿岛湖板块
值得一提的是，该地块作为2023年禅城重点推介地块之一，已被列入禅城首批出让清单。
从地块所在位置来看，该宗地就位于绿岛湖板块。宗地毗邻建设中的地铁4号线绿岛湖北站，未来可直达广州南站和佛山西站。
同时，地块还临近绿岛湖湿地公园，靠近佛山市第二人民医院，紧挨佛山市第二中学附属学校(绿岛湖学校)，该校预计今年9月开学，为9年一贯制公办学校。
目前，绿岛湖板块在售项目主要包括有世茂弘阳绿岛湖公馆、中建壹品佛山建投誉湖等，在售均价约在1.6万/㎡上下。
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