2月楼市数据滚烫出炉!
据克而瑞统计佛山市住房保障和房产信息网数据显示,2023年佛山2月一二手网签套数达10831套,成交面积约124.21万㎡。
从五区成绩来看,顺德区新房成交战绩斐然,全月贡献了2462套,占比36%;二手房方面,则由南海区跑赢,全月网签达1479套,同样占比36%。
其中,新房方面,2月共网签6764套,网签面积74.22万㎡,达到近6个月来的新高,近1年来的第二高,仅次于去年6月(佛山解限新政落地首月)。
2月,佛山楼市成交量一路狂飙
回顾刚刚过去的2月份,佛山一手住宅网签持续走高,完美实现了四连涨!并在2月份最后一周(2月20日-2月26日)冲出新峰值,周成交突破2500套!
据统计,2月份佛山住宅单日最高网签量达590套,为上周六(2月25日),整体日均超240套,市场转变明显。
放眼往年2月成交情况来看,2023年2月成交达到了近12年的新高。
二手市场方面也不甘落后,2月网签套数达4067套,环比上涨44%!同样在最后一周(2月20日-2月26日)冲出新峰值,成交套数达1211套。
放眼往年2月二手成交情况来看,2023年2月成交达到了近10年的新高。
2月,10万+/㎡豪宅频频刷屏
除了成交量,佛山豪宅成交价也在不断刷新上限!
2月中旬,保利秀台天珺1座的626㎡望江顶复,以备案单价104527元/㎡刷爆朋友圈;
而在近日,建投恒福壹号1座和2座获批领证,其中一套412.36㎡顶复单位,备案总价达3654.6183万,备案单价92970元/㎡。
截止目前,佛山在售豪宅(含住宅+别墅)备案价TOP10再度洗牌,按照佛山最新的最高备案价排行,保利秀台天珺成功跻身TOP3,恒福建投壹号则位列第六。
1-2月佛山卖得最好的镇街
从镇街来看,荷城、里水以及桂城楼市率先热起来!
根据粤湾数据研究院数据统计显示,2023年1-2月佛山新房网签量最高的镇街为高明荷城,今年已网签744套,居全市32个镇街之首。
其次是南海里水镇,合计网签套数698套,三水云东海以668套网签量仅次其后。
2023年1-2月中吸金最猛的仍属南海桂城,今年已备案达26.18亿元,与第二名禅城石湾拉开了超6.3亿元的差距。
第三名则来自顺德大良,备案总额约16.3亿元;而网签量第二的里水也成功排到备案总额TOP4。
值得一提的是,里水和桂城为唯二在网签量和备案金额前五中占有一席之地的镇街。
2月,佛山这些楼盘卖最火
春节后楼市转变明显,楼市风向似乎一下子入春,在这波回暖态势之下,不少楼盘更是频频喊涨:
这不,这个2月刚刚结束,佛山各大楼盘便马不停蹄地晒出“成绩单”:
禅城区方面,泰丰佛山双盘(泰丰千玺湾、泰丰千语庭)2月合计劲销8.59亿元,位于城南的泷景2月劲销2.6亿,位于张槎的旭辉恒基铂仕湾2月销售业绩破亿;
此外,南庄三盘齐齐晒出成绩单:凤翔湾壹号成交破100套,劲销1.5亿;美的时光2月业绩达9000万元,万科金域半岛2月劲销107套。
南海区方面,位于三山新城的万科天空之城和位于里水的美的东越湾,均显示2月劲销超3亿;
同样成绩不凡的还有:三山新城的万科璞悦山2月劲销2.8亿+;大沥的龙光天誉劲销2.3亿,金沙洲的新希望金沙公馆热销超1.6亿......
顺德区方面,位于陈村的新希望悦珑湾2月认购2.5亿,位于北滘的美的云悦江山傲销1.38亿元,位于乐从的卓越万科朗润园劲销1.5亿,位于杏坛的中交诚湾悦府销售额超8000万......
当然,单看海报或许并不直观,因此,我们下面不妨来看看新鲜出炉的【2月佛山楼盘榜单】,看看到底是哪些盘在闷声大卖:
佛山销冠:五矿万境水岸
据粤湾数据研究院统计显示,2月佛山销冠为位于顺德大良的五矿万境水岸,以网签总套数122套高居榜首。
第二名则来自三水新城的建发融创·和玺,以5套的微弱差距跑赢保利中交大都汇。
禅城销冠:保利中交大都汇
南海销冠:滨江金茂悦
顺德销冠:五矿万境水岸
三水销冠:建发融创和玺
高明销冠:禹洲德信云江府
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