乐居买房讯 新政后首拍！周边广州地铁32号线（规划中）途经！勒流商住地以底价83799万元成功出让。
5月23日，顺德勒流成功出让一宗占地77293.71㎡的商住地，广东顺控城投置业有限公司以底价83799万元夺得，折合楼面价4010.04元/㎡。
据悉，顺控集团是顺德区属国有资本投资运营集团公司，为顺德区属国有资产运营和资本运作平台。
值得注意的是，该地块原定于2021年9月13日出让，原定起拍价104487万元；本次出让是二次挂牌，起拍总价降价20688万元，降价幅度19.8%。
地块位于勒流街道南国西路以南、龙海路以西，容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑不高于100米。分为A/B区开发，其中A区占地69657.63㎡，为商住用地；B区占地7636.08㎡，为公共开放性公园与绿地。
从规划条件看，地块要求1年内动工，4年内竣工验收，主要须设置配电房、燃气设施、垃圾收集站、通信设施、物业管理用房、体育健身场地（用地面积≥2000㎡）以及若干城乡社区配套公共服务用房外，别无其他特殊配建。
而除了B区防护绿化之外，A区还须建设不少于12538.37㎡的开放绿地，该开放绿地不计入绿地率，且保证对公众开放使用，不得围蔽。
从地图上来看，项目地块位于勒流南部，属于顺德区西部生态产业新区内，附近有广州地铁32号线途径；周边有富安中学等配套，交通路网优势相对明显，周边有佛山一环南延线、南国西路、港口路、龙海路、伦桂路灯快速路及城市主干道，可快速通达容桂、杏坛等镇街。
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