乐居买房讯 底价成交,顺德再添人才住房,带装修售价不高于14562.25元/㎡!
5月16日,佛山星帕置业开发有限公司以约底价3.61亿元竞得顺德商住地,折合楼面价约5096.9元/平米,该公司为帕拉丁资产管理有限公司旗下全资子公司。
据天眼查显示,佛山星帕置业开发有限公司背后的实际控股公司为“帕拉丁资产管理有限公司”。
需配建幼儿园、全天开放的公园
该地块为顺德区北滘镇南平路以西地块之二,总占地22132.37㎡,容积率高于1.0且不高于3.2,建筑密度不高于32%,绿地率不低于30%;为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。需在4年内竣工。
配建方面,除了停车场、配电房、物业管理用房、社区用房、邮政智能包裹柜等基础设施以外,还需无偿配建一所不少于9个班的幼儿园,用地面积不小于3780㎡,需三年内竣工;以及不少于2032㎡的全天候开放公园绿地。
住宅全部用作人才住房,最高售价14562.25元/㎡
值得注意的是,本地块建设的住宅须全部用作人才住房。人才住房须按带装修标准交付,装修造价不得低于1091.05元/㎡,带装修交付的人才房最高销售价格为14562.25元/㎡。
还需在本宗地交地之日起4年内取得全部批次的《商品房预售许可证》,且在最后一批次的《商品房预售许可证》发出之日起1年内完成全部人才住房的销售。
从地图上看,该地块临近佛山地铁11号线(规划中)的碧江站,紧邻碧桂园总部以及博智林机器人实验中心,周边在售江景人才房——顺德碧桂园博悦湾,主推建面约103/112/126/142㎡三四房,准现楼发售,均价约11800元/㎡。
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