乐居买房讯 日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:狮山小塘的首创禧悦台住宅值得投资吗?
对此,佛山乐居答复如下:
您好!感谢提问!
首创禧悦台是首创于2018年7月在佛山斩获的项目,楼面价约9850元/㎡,项目总占地面积超2.5万㎡,建筑密度为21.24%,容积率为2.6,绿地率为25.02%,项目总计规划有7栋高层住宅,除了1/2座为17层外,其余均为25层高,总计房源608套。
项目效果图
从项目所在位置来看,项目地处小塘中心附近,周边以厂房和村居为主,生活配套主要集中在项目南侧500米左右的小塘中心板块,生活环境一般。同时,项目还靠近小塘汽车站,人流比较杂乱,存在一定的负面影响。
从项目片区未来发展来看,项目周边仅有住宅和中学的规划,但至于合适投用未可知,片区未来可发展空间有限。
项目周边规划
综上而言,小塘的首创禧悦台自住舒适度一般,投资价值有限,比较适合本土的刚需客户购买。
※投资有风险,规划也可能变化,上述内容仅供参考。
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