绝大多数的购房逻辑，都是相似的。
近地铁、带学位、配套好、户型方正......我们都知道，一间完美的房子大概长什么样。
但在买房时，或因为钱包内的“粮”不够，或因为完美的产品压根不存在，我们多多少少都要舍弃一些什么。而每个人最看重的东西，都不相同。
在买房的过程中，哪些因素是大家比较关心的呢？今天，我们一起来聊一聊这个话题。
地段
大约有4成以上的受访者，都提及到了“地段”。
对于自住的购房者而言，繁华的地段能使生活更加便利。而交通和商业，更是城市人必不可少的生活组成部分。
中国城市规划设计研究院曾公布过一个数据：76%的广州居民可忍受通勤时间的最大值为45分钟。
在快节奏生活的广州，大部分人都不想把时间浪费在通勤路上。
@Karen：住在中心城区，幸福感加倍。上班通勤半小时内，多香！
@怡姐：买得远，放假也只能天天宅家。都市的繁华只能说bye-bye图片图片
@小佘：宁选城中老破小，不选城郊新高大。我要是想环境好，还不如回老家？
@Tammy：我最理想的房子，步行十分钟范围内有大型商业、地铁站和各种好吃的饭店。
@球球：我最在意的是地段和交通，自己住着舒服，而且也比较保值。
也有一部分购房者，当踩过“坑”之后，才发现地段有多重要。Sam就是其中一位。
五年前，Sam刚来广州工作，在他的观念里，有房才算在一个城市有“根”。而预算不多的他，想买三房就只能往增城跑，即便离市区35公里，他还是咬咬牙地买了下来。
可是，在搬进去之后，Sam才真正感受到通勤所带给他的烦恼。每天7点半前，Sam就要踏上通勤路，一个半小时的车程总让他感觉十分疲惫。下班后，他习惯在公司点好外卖吃完再走，不然晚上到家已超过8点，长期下来胃也不太好了。
后来，Sam实在是忍受不了这样的通勤时间，自己在天河租了一套房子。而增城的房子也交给了中介出租，到现在，Sam已经有近两年没有回增城看过那间房子。
“现在想把那套房子卖掉再买回市区，可是放了很久的盘，依旧无人问津。但如果买二套房，首付预算又不太够.....”对于Sam来说，增城的房子已经成为他重新置业路上的绊脚石。
在同样的预算下，选择市区老破小还是郊区大新房，这一直都是购房者们热议的话题。
而也有一波人，相比起地段，他们更在意户型。
户型朝向
贝壳研究院曾做过一份调查报告，目前新一代购房者更愿意为更“好”的居住体验买单。
具体到户型方面，阳台、卧室、储物间、客厅及厨房成为新一代购房者最看重的居住空间。
图源：贝壳研究院
房子的户型，很大程度决定了你的居住舒适度。一位中介朋友告诉乐居君，一般来说，相比起地段，改善型客户会更加注重户型朝向以及小区环境。
也有很多受访购房者告诉乐居君，他们买房的首要考虑因素是户型。
@小P：为了户型好，不嫌房子老。最近天气沉闷又下雨，才发现自然通风真的太重要了。还有就是进厕所先经过厨房的户型真的接受无能，看到这种我都直接跳过。
@GG：我对户型要求挺高的。一定要一整面很大、光线很好的窗户，不接受暗房，尤其是厕所。还要有大阳台或者花园，厨房一定不能在房子的中间......
@琳琳儿：讲真！我宁愿住远一点，也不要挤在小房子里。我需要有衣帽间和书房！
@朱小姐：买房就是为了要住得舒服呀，所以肯定是户型最重要！不然躺在房间里都觉得不舒心。
以上不同的购房者，对于户型的具体要求不尽相同，但对“好户型”的追求却是一致的。
用朱小姐的一句话来说就是：“最紧要住得舒服。”
乐居君在采访中发现，买房时最注重地段以及户型朝向的人占了大多数，但也有少部分购房者会更注重其它小细节。
其它
对于部分有娃的家长，学位便是其最重要的考虑因素。
无论楼龄、朝向亦或者是户型，通通都不是他们考虑的范围，只要有个好学位就足矣！
乐居君也曾报道过一位为了让孩子读上东风东，一家四口挤进小两房的故事。（卖两套房换一个东风东学位，值吗？）
评论区底下，有家长表示赞同这样的做法，在有限的条件下，自己也会尽所能地给孩子提供较好的教育条件。
学位、地段、户型、朝向等，这都是比较常见的买房考虑因素。除此之外，乐居君还收到了一些比较有趣的答案。
有在意邻居素质的：
@小王：我决定买房前，晚上都会去看中的小区内逛一逛，看看以后自己的邻居都是一些什么人。
@西关大小姐：我不想和穷人住，邻居要和我门当户对。
有在意风水的：
@广州女仔：不能望山，拒绝一切风水不好的布局。
最实际的：
@知乎某热评：买房时，我最看重自己的钱包......
买房就如买其它商品一样，从来便没有最优解！
乐居君建议大家在买房前，先为自己的需求做一个优先排序，明确自己想要的，能匹配需求，就是适合自己的。
你买房时最看重哪个因素？投票+评论区聊聊吧~
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