全做人才房!最高卖17487元/㎡!北滘和祐医院旁挂牌约5.6万㎡宅地

2022-01-14 18:10:45|来源:乐居买房
摘要| 楼面单价5650元/㎡,拟于2月14日10时网拍。

  乐居佛山讯 吴壁生 北滘新城2022年首宗商住地来了,就在北滘和祐医院旁,全做人才房,最高销售价17487元/㎡!

  1月14日,乐居从佛山市公共资源交易中心处获悉,顺德挂牌一宗位于顺德区北滘镇和祐医院东侧地块,占地55957.81㎡,总价79041万元,折合楼面单价5650元/㎡,拟于2月14日10时网拍。

出让地块位置示意图出让地块位置示意图

  值得一提的是,本宗地内建设的住宅须全部用作人才专卖房,人才房须“先自持,后销售”,即首期人才房取得房屋所有权首次登记之日起3年内,须由竞得人自持;须在首期人才房登记之日起13年内完成全部人才住房的销售;人才房装修标准不低于1300元/㎡,带装修交付的人才房最高销售价格为17487.2元/㎡。

  此外,竞得人还须在地块内设置建面面积不低于6000㎡的酒店物业,须自持酒店物业不低于10年,与此同时。本宗地的人才房租赁对象为北滘镇内已建成或在建投资规模超过50亿元、总建筑面积超过35万㎡的综合性医院中工作的综合管理类人才及医护技类人才。

  而据公开资料显示,北滘和祐医院总投资约100亿元,总建筑面积约35万㎡,规划为高水平的非盈利国际医院。

北滘新城挂牌约5.6万方宅地

人才房条件

  本地块性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,容积率> 1且≤2.5,计容总建面约139894.53㎡,绿地率≥30%、建筑密度≤25%、建筑物限高80米。

地块规划条件示意

地块规划条件示意

  从规划条件来看,本地块须设置一所12班级幼儿园,用地面积≥5400㎡,建筑面积≥3900㎡,此外,地块还须设置若干公共服务用房,涵盖托老所(≥1000㎡),社区警务室(≥20㎡),社区居委会(≥500㎡),文化活动室(≥500㎡),社区服务中心(≥200㎡),社区卫生服务站(≥700㎡)。

  从地图来看,本地块位于北滘镇和祐医院东侧地块,可一线望江景,周边有中海、合景、美的置业、绿城等众多楼盘项目在售。

  编辑/审校:乐居七表哥

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北滘新城挂牌约5.6万方宅地

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