乐居买房讯 日前,南海区住建局发布《关于防范商品房交易资金风险的温馨提示》。
文件原文如下:
近日发现,南海区个别楼盘销售人员在商品房销售过程中,以贷款政策收紧、房地产调控措施加强、房屋暂未能办理网签等理由,诱导购房人将商品房预售款(包括定金、首付款、购房贷款等)缴存到个人账户。上述行为严重扰乱了房地产市场秩序,极易造成资金被非法挪用的风险,并涉嫌构成违法犯罪,公安机关已依法对嫌疑人立案查处。
个别楼盘销售人员在商品房销售过程中,以贷款政策收紧、房地产调控措施加强、房屋暂未能办理网签等理由,诱导购房人将商品房预售款(包括定金、首付款、购房贷款等)缴存到个人账户。上述行为严重扰乱了房地产市场秩序,极易造成资金被非法挪用的风险,并涉嫌构成违法犯罪,公安机关已依法对嫌疑人立案查处。
为维护消费者合法权益,南海区房地产市场监管部门在此提醒广大市民,在购买新建商品房时应特别注意:
一、商品房预售款必须直接存入政府指定的监管账户。在支付购房款项前,务必核实缴款账户与商品房预售许可证载明的预售款监管账户一致,该账户也可登录“佛山市房产信息网”,在所属项目的“预售许可证”信息中查询。
如发现缴款账户与预售款监管账户不一致,请立即向区住房城乡建设和水利局反映,举报电话:0757—86280776。
二、在商品房交易过程中,请注意核实房地产开发企业及房地产中介机构从业人员身份,不要轻信销售人员的口头承诺。
三、购房人应核实房屋交易价格与经“佛山市房产信息网”备案公示的《商品房价格表》上列明的房价是否一致,注意识别
“团购费”“电商费”“会员费”“信息咨询费”“服务费”等公示价格之外的费用,如有疑问可咨询区市场监督管理局,联系电话:0757—86314197。
佛山市南海区住房城乡建设和水利局
2021 年 9 月 17 日
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