乐居佛山讯 吴壁生 佛山9月土地再添迷你地一宗,坐标狮山松岗,就在松岗广场旁!【佛山8-9月土地专题】
8月25日,乐居从佛山市公共资源交易中心处获悉,南海狮山镇松岗挂牌一宗超2万方迷你商住地,起拍价29071万元,折合楼面单价约7001元/㎡,拟于9月24日10时网拍。
地块位置示意图
本宗地具体位于狮山镇松岗办事处旁,也即松岗广场东侧,要求开发投资总额不低于14533万元,占地20761.65㎡,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率>1且≤2,绿地率≥30%,建筑密度≤33%,建筑限高40米,兼容商业设施计容建面不高于4200㎡。
从规划条件来看,地块须配建体育健身场地1处,用地面积≥2000㎡,以及若干社区用房,涵盖文化活动室、社区警卫室、社区卫生服务站,配套社区用房均不计入容积率。此外,地块西北侧规划用指导性道,宽度约为15米,用地面积不小于640.81㎡。
地块规划条件
从地图来看,地块属于松岗中心区,东南向有部分水景资源,周边暂无新盘在售,附近有欧雅锦辉广场、松晖名苑、松岗商业广场,3公里范围内有南国桃园等配套,可通过松岗大道、桂和路等城市主干道,快速接驳中心城区。
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