乐居买房讯(编辑 胡梦吟)时隔2个月,高明又挂地了!
8月23日,高明挂牌了一宗位于荷城三洲超8.2万㎡商住地,地块起拍价38985万元,折合起拍楼面价1815元/㎡,扣除幼儿园(3240㎡)配建后,楼面价约1843元/㎡,拟将于9月23日进行网拍。
地块位置图
须配建幼儿园一处
根据出让文件显示,挂牌地块总占地面积82608.56㎡,容积率不高于2.6,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,建筑限高60米。
按照规划,项目除了社区常规配套外,还须配套建设12班幼儿园一所,幼儿园建面不低于3240㎡,占地不低于5040㎡。
地处三洲中心板块
从地图上看,出让宗地就位于碧桂园花城荟北侧,靠近荷城中心卫生院,周边在售项目包括有碧桂园花城荟等,在售均价约8000元/㎡。
值得一提的是,宗地同时地处荷城三洲板块,按照最新规划,宗地北侧拟建设西江人家特色小镇,西侧还将新增一所小学。
周边规划情况
此外,宗地周边未来还将新增规划多宗宅地。
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