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  受各地市新政+疫情反弹的双重“打击”下，6月开局以来，大湾区九城楼市低温持续，在本周迎来三连跌！

  据乐居不完全统计，大湾区九城6月第一周共成交12443套，环比跌5%。总体来说，大湾区城市上周涨跌五五开。

  惠州本周冲上第一，上周共网签2715套，环比涨47%，是全湾区唯一成交量破2千的区域；佛山排在其后，新房成交1958套，环比上涨11%；跌幅最为明显的广州上周成交1562套，环跌31%位列第三。

  值得一提的是，深圳和珠海上周逆势上涨，分别网签721套以及1228套，环比涨8%和1%。

  上周哪个城市成交表现最好？接着往下看：

  惠州

  惠城成交表现突出 新房供应小幅下滑

  成交方面，惠州上周以绝对优势拿下湾区周冠，新房共成交2715套，环比大涨47%。

  成交方面，惠城为全市网签主力区域，共网签974套，环涨125%，多个项目挤进前十，其中包括金地招商中交未来理想成交146套、中海锦宸成交119套以及新力城成交101套。

  临莞区域博罗、仲恺成交也表现不俗，分别拿下379套以及205套；其中，博罗环涨8%，仲恺上周成交遇“冰”，本周环比暴涨2178%；而龙门、惠东区域成交态势低迷，整体楼市分化明显。

  供应方面，惠州上周共10个项目有住宅供应，新增住宅面积21.58万㎡，大亚湾、惠城为供应主力军。

  佛山

  6月开局平淡 维持千套水平

  据佛山市房产信息网，上周（5月31日-6月6日）新房网签1958套，签约面积22.39万㎡，环比涨了15%。

  新房来看，五区中顺德、高明两区表现亮眼，环比涨幅最高124%，尤其是顺德上周新房网签仍处于高位，单周签约789套，领跑全市；以往与顺德并驾齐驱的南海，或许受疫情严格管控的影响，上周仅网签354套，成交略显乏力，而禅城、三水分别网签274套、224套垫底。

  疫情来势汹汹，让正在冲刺年中业绩的房企们放缓了节奏，周末仅6盘有营销动作。

  广州

  楼市整体低开 成交创二季度新低

  或受新政影响，6月首周广州楼市整体低开，新房成交量创二季度新低。上周广州新房共网签1562套，环比大跌31%。网签面积仅为163156㎡，跌幅达34%！

  网签前三甲依旧为增城、南沙以及黄埔。增城上周稳住第一，依然是成交主力区域，上周新房总共网签555套霸占榜首，与上上周的网签量相比增加了2套，环比基本持平。南沙网签208套排在第二名，环比大跌34%；位居第三名的黄埔上周新房成交199套，环比跌幅达39%！

  纵观全市，除了供应大户增城外，其他各区均有不同程度的跌幅。其中天河区下跌幅度最大，仅成交38套，比上周少了95套，环比跌71%！

  值得一提的是，越秀区上周依然垫底，仅网签12套，环比跌43%。除此之外，花都或受上周新盘入市影响，花都有154套进账；白云延续上上周的涨势，也有133套成功网签。

  中山

  新盘节奏加快 成交同比上涨142%

  六月伊始，中山楼市就已动作频频，新盘入市节奏加快。

  根据合富研究院数据，上周全市住宅成交为1461套，15.7万㎡，环比上周下降19％，同比上涨142％。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，古镇镇成交199套排名首位，其中以万科中央公园成交最多；西区成交181套排名第二，其中以时代美宸成交最多；火炬开发区成交171套排名第三，其中多为保利天汇左岸成交。

  珠海

  金湾、唐家两区跌

  据合富研究院数据显示，上周（5.31-6.6）全市一手住宅网签1228套，环比上涨1%！网签面积142391㎡，环比上涨5%。

  从区域来看，金湾以网签282套位列榜首，环跌12%；斗门以网签214套重回第二名，环跌8%；唐家以179套网签位于第三名，环跌29%；高栏港以173套网签排名第四，环涨42%；南湾以网签154套位于第五名，环涨54%！

  其中，上周珠海一手住宅网签排名前十楼盘中，有2盘位于保十琴，6盘位于金湾区，1盘位于高新区，1盘位于斗门区，网签分布集中在金湾区。

  江门

  上周网签1194套 蓬江卖得最好

  据江门房协网数据显示，上周（5月31日-6月6日）江门全市一手住宅网签1194套，住宅网签均价约8901元/㎡。

  其中，蓬江区网签价最高，均价约12087元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5356元/㎡。

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为蓬江区，其次为鹤山市、台山市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签287套，江海区网签101套，新会区网签137套，鹤山市网签215套，台山市网签208套，开平市网签88套，恩平市网签158套。

  肇庆

  住宅量价齐跌 上周无新房供应

  上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。

  成交方面，上周肇庆商品房网签总成交844套，环比大幅下跌41.11%。其中，住宅网签总成交均价约6544元/㎡，环比下跌2.77%。

  排名方面，各区中鼎湖区夺得头筹，共网签182套；由于各区普跌，高要以151套的成绩位列第二；端州区尽管在全市跌幅最大，达45%，仍以145套的成绩拿下第三。

  东莞

  政策威力持续 楼市“控温”明显

  上周东莞新建商品住宅网签760套，环比减少8%，成交均价约27212元/㎡，环比上涨8%。

  成交区域分化有所缓解。横沥、沙田、茶山位列前3，横沥连续两周夺冠，主要成交贡献为松湖碧桂园明珠，也是本周的销冠盘。

  受供应和排队网签等影响，上周约21个镇街网签套数在20套以下，11个镇街平均一天成交不足一套，其中，松山湖和莞城0成交。6月东莞楼市低温开局，5盘新开，去化率降至71%。

  深圳

  五盘入市 各区成交形势喜人

  上周深圳合计网签721套一手住宅，环比上涨8.1%，总成交面积为71746.03㎡，成交走势略有抬头，有望小幅走高。

  各区方面，全市9区仅龙华和光明两区成交量下降，其余均有不同程度上涨。排名方面，龙岗成交186套，环涨2.2%，拿下首位；坪山以成交163套、环比大涨96.4%的成绩，挤进本周前三甲位列第二；宝安则成交84套，环比微涨1.2%，排名第三。

  除此之外，上周（5.31-6.6）5个新盘入市销售，均为住宅项目。

数据来源：阳光家缘网、合富、中原、世联、美联物业、各市住建局